委托书公证怎样办理
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委托书公证流程:除一般委托书公证外,如果业主在国外做公证文件,还需要中国驻该国使领馆认证;如果业主在香港/澳门做公证委托书,需要加盖中国法律服务(香港/澳门)有限公司转发的香港/澳门公证文件专用章..委托书公证是依法证明委托人单方授权行为真实性和合法性的公证文件。委托书的公证应当由当事人亲自向公证处申请。申请公证(相关房地产买卖)的委托书,没有地域限制。根据公证程序规则第十二条公证事项由当事人住所地、法律行为或者事实发生地的公证处管辖。涉及房地产转让的公证事项由房地产所在地公证处管辖,但遗嘱、委托、声明涉及房地产转让的除外。
《中华人民共和国公证法》第二十八条公证机构办理公证,应当根据不同公证事项的办证规则,分别审查下列事项: (一)当事人的身份、申请办理该项公证的资格以及相应的权利; (二)提供的文书内容是否完备,含义是否清晰,签名、印鉴是否齐全; (三)提供的证明材料是否真实、合法、充分; (四)申请公证的事项是否真实、合法。
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委托公证书的收费是200元,办理委托公证应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理。无行为能力人不能实施委托行为,限制行为能力人实施委托行为,须经其监护人同意方为有效。委托是与人身有密切联系的法律行为,因此必须由委托人亲自到公证处办理公证,不得委托他人代为办理。委托行为必须是委托人的真实意思表示,委托内容应真实、合法。委托书是委托人的单方意思表示,只有在受托人表示接受委托时才能生效。
1、办理委托公证,应向委托人住所地或委托行为发生地的公证处办理 2、无行为能力人不能实施委托行为,限制行为能力人实施委托行为,须经其监护人同意方为有效。 3、委托是与人身有密切联系的法律行为,因此必须由委托人亲自到公证处办理公证,不得委托他人代为办理。如有特殊情况(如行走不变、患重病等)可向公证处提出申请,由公证处选派公证员到其住所地办理公证。 4、委托行为必须是委托人的真实意思表示,委托内容应真实、合法。 5、委托书是委托人的单方意思表示,只有在受托人表示接受委托时才能生效。 6、转委托人要有转委托权,转委托的权限和期限不得超过原委托权限和期限。
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