农村集体土地上建筑物怎么去抵押？
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【解答】1)集体土地上学校、医院、社会福利等机构的建筑物不能【解答】1)集体土地上学校、医院、社会福利等机构的建筑物不能作抵押。2)农村集体土地上建筑物作抵押的前提条件是，只有那种建筑在已经办理土地使用权登记的集体土地上的建筑物才能进行抵押。所谓登记亦即土地使用权的权属登记。一般的情况，乡(镇)村企业的厂房等建筑物可以抵押，该等建筑物抵押时，其占用范围内的土地使用权同时抵押。3)荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用承包权可以抵押，其他集体土地使用权不能单独抵押。金融机构实际可以接受的抵押物，一般只是农村集体土地上的厂房等建筑物。4)在接受该等抵押物时，金融机构十分慎重审查这些建筑物的法律状态。如是否具有房屋所有权证，该抵押物所占的土地是否经过土地使用权登记。并且还要确定当实现抵押权时，集体土地变为国有土地时土地征用标准和变为国有土地后土地出让金的数额、只有落实了上述两项费用后，才能正确估价出该等抵押物的价值，从而确定抵押担保的金额。"
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农村集体土地使用权抵押条件如下： 1、不属于不可抵押的农村集体土地使用权，如耕地、宅基地等集体土地使用权； 2、集体经营性建设用地使用权以出让方式取得的可以抵押。
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农村集体土地可以抵押吗农村集体土地所有权不可以抵押。使用权在一般情形下也不可以抵押。 根据《民法典》第三百九十九条的规定，下列财产不得抵押： （一）土地所有权； （二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外； （三）学校、幼儿园
2021.02.24 134 -
农村集体土地可以抵押吗?原则上不可以，但抵押人依法承包并经发包方同意抵押的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等荒地的土地使用权的、以乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的土地使用权同时抵押为例外。
2021.01.08 404 -
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农村集体土地上的建筑物如何办理抵押？
展开全部1)集体土地上学校、医院、社会福利等机构的建筑物不能作抵押。2)农村集体土地上建筑物作抵押的前提条件是，只有那种建筑在已经办理土地使用权登记的集体土地上的建筑物才能进行抵押。所谓登记亦即土地使
2022-10-07 15,340 -
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根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第三十三条的规定，土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押。地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权随之抵押..。
2022-10-30 15,340
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农村集体土地使用证怎么办1、由农村村民个人向所属乡镇国土资源管理所提出申请，领取土地登记申请审批表，同时提交个人身份证或农村居民户口簿复印件一份、土地权属材料。2、由乡镇国土资源管理所对申请者的用地进行地籍调查、地籍测量、申请人现场指界、邻宗地签字盖章，填写地籍调
3,053 2022.04.15 -
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农村集体土地被个人占用怎么办农村集体土地被个人占用，可以通过协商、调解、仲裁以及起诉的方法解决。个人承包的土地归个人使用，他人没有权利无补偿的使用个人承包土地。发生农村土地承包经营纠纷的，那么可以申请调解或者仲裁。双方当事人之间可以自行和解，也可以请求村民委员会、乡人
4,188 2022.04.17
