怎么区分赠与与借款
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房屋赠与和房屋买卖都属于房屋的处置的发生，房屋买卖可能是发生在一手房交易，有可能发生在二手房交易中，但房产赠与一般发生在二手房交易中。因此，这里的比较主要是针对二手房交易来说的。 赠与，通常受赠与的一方是不需要支付对价的，也就是不用支付金钱作为交换。而买卖，通常就是我们所说的一手交钱一手交货，双方是需要支付对价的，这是二者最主要的区别。 在二手房过户环节有各种税，但主要的只有三种，分别是税、个税和契税。房屋买卖的税收计算，个税是等于（本次价格-原值价格-交易过程中产生的税收-其他费用）20（也即是：差额的20。）税也要按照“满五唯一”分为三种，不满2年的房子，税为全额的52年以上非普通住宅，税为差额的52年以上的普通住宅免征税。契税方面，首套房90平米以下为 1，90平米以上为 1、5。二套房90平米以下为 1，90平米以上为2。 房屋赠与的方式所需缴纳税款根据交易人之间的关系不同而有所区别。具体来说就是，直系亲属成本只有契税而非直系亲属赠与的赠与成本有三个，其中契税和税的计算方式与买卖完全一致，个税则是全额的20。
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可以从两者的性质来分辨。借款，是当事人约定一方将一定种类和数额的货币所有权移转给他方，他方于一定期限内返还同种类同数额货币的行为。赠与，赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人，受赠人同意接受的行为。
区分借款与索贿的方法有： (一)考察主体双方地位关系。 民事借贷关系有如下两个突出特点:一是双方一般为平等民事主体；二是具有明显的民间互助互利性。 而“借款”型受贿犯罪中,借贷双方往往具有某种职务或业务上的制约与被制约的关系,或具有特定关系里的地位差别。 (二)考察主体双方交往情况。 民间借贷,往往是在亲朋好友间进行,双方往往保持有日常交往和接触,或者有经济上的来往。 如果双方关系一般,日常很少往来甚至是初次交往,出借方就慷慨解囊,尤其在借款数额较大且没有打借条的情况下,其正常民事借贷的说法就值得怀疑。 (三)考察出借方是否请托借入方利用职务便利为其谋取利益。
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怎样区分借款与索贿区分贷款和索贿的方法有： 一、调查主体双方的地位关系；民事借贷关系有两个突出特点： 1、双方一般为平等民事主体； 2、民间互助互利明显；在贷款贿赂犯罪中，借款人往往有一定的职位或业务限制和限制之间的关系，或在特定关系中的地位差异； 二、调查
2022.04.14 514 -
遗赠与遗嘱怎么区分？遗嘱与遗赠的区别在于两者的内容不同，继承人的对象不同。遗嘱是指被继承人将个人财产指定由法定继承人的一人或者数人继承。而遗赠是指被继承人将个人财产赠给国家、集体或者法定继承人以外的人。如果是法定继承人的，在遗产处理前没有表示的，视为接受继承。
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怎么区分遗嘱与遗赠根据《中华人民共和国继承法》的有关规定，遗嘱和遗赠既有相同的特点又有其不同的特征，区分两者之间的差异在于：1、遗嘱只能由法定继承人或者是利害关系人继承，而遗赠是将个人财产自愿、无偿的赠送给除继承人以外的自然人或者是国家；3、遗嘱有关的继承人
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如何区别赠与与借款
房屋赠与和房屋买卖都属于房屋的处置的发生，房屋买卖可能是发生在一手房交易，有可能发生在二手房交易中，但房产赠与一般发生在二手房交易中。因此，这里的比较主要是针对二手房交易来说的。 赠与，通常受赠与的一
2023-06-17 15,340 -
怎样分辨借款和赠与
1、赠与人必须明确表示出赠与的意思表示，且受赠与人表示接受赠与，才能认定是赠与，否则一般认定为借款。 2、而且赠与行为一般要通过法律程序来完成，即签订赠与合同（也有口头合同和其它形式）。
2022-07-06 15,340 -
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我马上就要结婚了，彩礼与婚前赠与怎么区分？中对彩礼的规定，“彩礼”，具有严格的针对性，必须是基于当地的风俗习惯，为了最终缔结婚姻关系，不得已而为给付的，其具有明显的风俗性
2022-08-18 15,340
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怎么区分民间借条与欠条区分民间借条与欠条主要有： 1、两者所属的法律关系不同。 借条的法律关系是借贷关系，就是一方借钱给另外一方；而欠条的法律关系则比较多，可以是欠货款、或分红、也可以是投资款等各种情况，总体来说就是一方拖欠另一方债务。 2、两者性质完全不同。
624 2022.04.17 -
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出资是借款还是赠与呢一般来说，如果双方有欠条或者欠条，当然可以认定出资的目的是为了借钱给对方。如果双方没有订立有效的借款合同，出借人也可以通过列举其他证据，比如双方的聊天记录、第三人的证人证言，从而证明双方存在借款关系，而不是赠与关系。但是，如果出借方没有办法
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610 2022.04.25
