集体土地能否用于建房出租是否违法？
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根据我国法律规定,将集体土地的使用权出让用于非农业性建设活动属于违规行为,相关单位或个人将被限制纠正期限、没收非法收益及罚款等相应措施。因此,在集体土地上进行房产建设并向外租赁的行为是严格禁止的。我们必须遵守相关的法律条文,避免踏入法律禁区,以免造成无法挽回的后果。 根据《中华人民共和国土地管理法》第七十九条,无权批准征收、使用土地的单位或个人非法批准占用土地的,或者超越批准权限非法批准占用土地的,其批准文件将无效。对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依法给予处分。如果构成犯罪,将依法追究刑事责任。同时,非法批准、使用的土地应当予以收回,有关当事人拒不归还的,将按照非法占用土地论处。如果非法批准征收、使用土地,给当事人造成损失,依法应当承担赔偿责任。
《中华人民共和国土地管理法》第七十九条无权批准征收、使用土地的单位或者个人非法批准占用土地的，超越批准权限非法批准占用土地的，不按照土地利用总体规划确定的用途批准用地的，或者违反法律规定的程序批准占用、征收土地的，其批准文件无效，对非法批准征收、使用土地的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。非法批准、使用的土地应当收回，有关当事人拒不归还的，以非法占用土地论处。非法批准征收、使用土地，对当事人造成损失的，依法应当承担赔偿责任。
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1、农村集体土地可以依法用于非农业建设，但必须按规定办理相关手续。 2、农民集体所有的土地用于非农建设，即农村集体建设用地的使用，必须符合乡（镇）土地利用总体规划，依法取得县级以上人民政府的批准，且原则上农民集体建设用地的规模不得再扩大，要严格控制占用耕地。
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村民占用村集体土地建房能否拆除能，非法占有集体土地建房，需要拆除国土资源部门主管。农村村民未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占用土地建住宅的，由县级以上人民政府农业农村主管部门责令退还非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超过省、自治区、直辖市规定的
2020.06.13 376 -
关于集体土地是否可以向外出租企业可以租赁，但是需要按照规定程序进行租赁。 因为我国法律对集体土地的出租行为是严格限制的，擅自出租集体土地的行为会被法院认定为无效行为。确有特殊情况需要租用集体土地的，也必须先行征用并转为国有土地后，再按照下列程序办理租用手续： (1)与有关
2021.04.28 257 -
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集体土地是否属于违法建筑
1、中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。2、城市市区的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有;宅基地和自留地、自
2022-10-31 15,340 -
村集体土地是否出租用于，可以租用多少年
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2022-10-30 15,340 -
是否违法使用租赁土地建房
可以。租赁的土地能在上面建房，但是必须按照法律规定办理建设手续。 土地租赁，土地租赁是某一土地的所有者所有权与土地使用者使用权在一定时期内相分离，土地使用者在使用土地期间向土地所有者支付租金，期满后，
2023-10-03 15,340 -
集体土地使用权能否出租作为非农业建设用地
《土地管理法》第六十三条规定：“农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设；但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法转移的除外。”
2022-10-24 15,340
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承租农村土地修建厂房拆迁能否获得补偿承租农村土地修建厂房拆迁可以获得补偿的，但是不能要求政府支付土地补偿费，可以要求退还土地租金，因为土地是租赁的，不是由其所有的，土地补偿费应当支付给土地所有人。至于租赁土地上的厂房，被政府拆迁了的，被拆迁人可以要求政府支付补偿。补偿的内容包
1,695 2021.04.25 -
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没有土地使用证的房子算违建吗没有土地使用证的厂房是违章建筑。因为违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证，在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等，相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。违章建筑主要包括： 1、未申请或申请未
5,024 2022.04.17 -
01:08
农民将土地租给企业是否缴税农民将土地租给企业是要缴税。农村土地流转需要交税，交营业税、土地增值税、城市维护建设税、教育费附加和企业所得税，如果是个人所有交个人所得税、印花税。根据相关法律规定可知，纳税人采取转包、出租、互换、转让、入股等方式将承包地流转给农业生产者用
5,405 2022.05.11
