办理“房地一体”不动产权证需要提交哪些材料
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1、申请宅基地使用权及房屋所有权首次登记的,应当根据不同情况,提交下列材料: (一)申请人身份证和户口簿; (二)不动产权属证书或者有批准权的人民政府批准用地的文件等权属来源材料; (三)房屋符合规划或者建设的相关材料; (四)权籍调查表、宗地图、房屋平面图以及宗地界址点坐标等有关不动产界址、面积等材料; (五)其他必要材料。 2、因依法继承、分家析产、集体经济组织内部互换房屋等导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移而申请登记的,申请人应当根据不同情况,提交下列材料: (一)不动产权属证书或者其他权属来源材料; (二)依法继承的材料; (三)分家析产的协议或者材料: (四)集体经济组织内部互换房屋的协议; (五)其他必要材料。
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房产证办理需要提交的申请材料有: 1.房屋权属登记申请书; 2.购房合同; 3.购房发票; 4.商品房初始登记证; 5.房屋平面图; 6.申请人身份证或营业执照副本或组织机构代码证; 7.房产契税完税凭证等。
个人购买商品房权属登记须提交: 1、申请书; 2、权利人身份证或户口证明(复印件); 3、商品房买卖合同(国家建设部统一监制); 4、有效的售房发票; 5、契税完税凭证; 6、监护人身份证(复印件)和监护人与房屋权利人关系证明; 7、房地产勘测调查表、房屋平面图、墙界表(由测绘部门出具)。
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