使用权年限上有一定面积影响使用面积吗？
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我国建筑套房内使用的各类面积是：一般由套内使用面积、套内墙体面积、阳台建筑面积三部分组成。套房内使用的各类面积指的是套内建筑面积，购房时一般按照套内建筑面积计算独立产权。
拆迁建筑面积和土地使用权面积：房屋拆迁补偿房产证上的房屋面积。土地上的面积：按照被征收房屋的产权建筑面积给予补偿。你的土地面积、房屋面积和空地面积的计算相加等于批准你的宅基地面积房屋面积和空地面积标准是不同的。
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公摊面积大于使用面积合法吗肯定不合理，公摊面积是有国家标准的。公摊面积国家标准具体如下： 1、为在7层以下的住宅的公摊率是7%—12%。 2、在7层—11层的住宅的公摊率是10%—16%。 3、12层—33层的住宅公摊率为14%—24%。 4、别墅类型的住房的公摊率
2020.11.11 559 -
土地使用权用途及面积土地使用权面积是指房屋所分摊的所在土地使用权的面积，这个面积相对来说数值较小。计算公式为：分摊土地使用权面积=房屋建筑面积/楼房总建筑面积×楼房占地面积。
2020.01.21 367 -
公摊面积业主有权使用吗？公摊面积业主有权使用。公摊面积，摊的是公共面积或公共场所。类似楼道，电梯等等。业主可以正常使用，但不能侵占。商品房公摊面积是属于全体业主共同拥有和使用的，公摊面积是不允许私自侵占的。
2021.01.06 1,201
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商铺使用面积与使用面积
建筑面积等于使用面积加公摊面积，其中使用面积是商铺的净空面积和公用墙壁厚度的一半之和。合同约定的计价若是按照建筑面积计价，公摊面积与使用面积是一样的价格是合理的。国家没有规定具体的公摊比率，公摊面积是
2022-03-07 15,340 -
实际面积使用权和实测面积不同，会有什么影响
建筑面积，和使用面积肯定不一样了。房子在不同的地方，还得看容积率，使用面积一样的两套房，建筑面积不同很正常。高层得房率就要比多层的房低不少。如果时遇到拆迁的肯定是有影响的。
2022-10-23 15,340 -
土地使用权面积与共有使用面积有何区别
共有使用权面积是由小区业主集体共同使用的，你作为该集体中的一员，也有权共同使用，简单理解就公摊面积。 《物权法》第九十三条规定“动产或者动产可以由两个以上单位、个人共有。共有包括按份共有和共同共有”、
2021-03-13 15,340 -
合同上的面积和使用面积不一致
由于购房心切，我和几位朋友一起买房，开发商的手续不是很完整合同上缺少1个行政部门的章子，因此合同仍在开发商手里，合同里的建筑面积和使用面积都已标注清楚，于是我们预交了合同上35%的房款但是，在即将交付
2022-03-15 15,340
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怎样计算农村房子的占地面积和使用面积计算农村房子的占地面积和使用面积的方式如下： 1、建筑占地的地下看不见部份； 2、竖直墙的外围地面肉眼看见部份； 3、整个建筑物竖直向地面投影范围部份。 房屋占地面积是指房屋底层外墙，包括柱、廊、门、阳台，外围水平面积。房屋建筑面积计算按房
4,120 2022.05.11 -
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商住用地使用年限多少年商住用地使用年限是50年。住宅用地全国统一执行的土地使用年限为70年，商住用地全国统一执行的土地使用年限为50年，届满后可以根据当时的地价水平补缴土地出让金，再次申请土地使用权。《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让最
2,089 2022.05.11
