您的位置:法师兄 > 专业问答 > 合同未生效违约责任有问题么

合同未生效违约责任有问题么

2023-05-31 10:54

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

澳门在线咨询顾问团

2023-05-31回复

专业分析:

房租合同未生效可以不负违约责任某公司在签订合同时虽然按合同条款的规定向甲公司支付了20万元预付款,但甲公司并没有将房屋交付给贵公司,某公司也未实际使用该房屋。因此,房屋租赁合同没有实际履行。房屋租赁合同项下房屋的闲置并非由某公司的行为所导致。由于房屋租赁合同未生效,也未实际履行,房屋闲置不能收益,是甲公司不能充分,合理地行使其所有权所导致,与某公司无关,因此甲公司无权追究某公司的违约责任,其要求某公司赔偿经济损失的主张也无法律依据。相反,在合同没有生效,甲公司又没有给付相应对价的情况下占有20万元,这是不合法的。甲公司应将20万元款项返还某公司。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

合同未生效一般没有违约责任。在合同未生效前,合同效力处于停止状态,不涉及违约责任的承担,对于当事人不具有法律拘束力,已经成立的附条件合同除外。

李方勇律师

北京市京师(深圳)律师事务所

在合同未生效的情况下,是不存在违约责任的。具体而言,发生合同违约责任后,只有违约方有过错的情况下,才能承担违约责任。而如果合同未生效,则合同并不能约束合同双方,因此违约方虽有违约事实,但其对违约没有故意或者过失的过错,则不承担违约责任。

律师普法更多>>
  • 合同未生效有违约责任吗
    合同未生效有违约责任吗

    具体如下: 一、过错责任原则过错责任的原则是指发生合同违约责任后,只有违约方有过错的情况下,才能承担违约责任。违约方虽有违约事实,但其对违约没有故意或者过失的过错,则不承担违约责任。 二、无过错原则根据《合同法》的规定,当事人一方不履行合同

    2021.04.21 160
  • 合同未生效有没有违约责任
    合同未生效有没有违约责任

    没有。合同违约责任的种类: 1、违约责任:违约责任,是指当事人因不履行或不完全履行合同债务时所应承担的责任; 2、预期违约责任:所谓预期违约责任,是指在合同有效成立后至合同约定的履行期限到来之前,当事人一方向另一方明确表示其将不履行合同义务

    2021.04.12 225
  • 合同无效后的违约责任问题
    合同无效后的违约责任问题

    合同无效后的违约责任包括: 1、返还财产,合同被确认无效和被撤销以后,已经接受财产的当事人具有返还财产的义务; 2、赔偿损失,有过错的合同当事人对因自己的过错给相对方造成损失负赔偿责任; 3、收归国有或返还集体、第三人。

    2021.01.12 144
专业问答更多>>
  • 合同有约定未生效违约责任的问题

    违约责任可由当事人在法律允许的范围内进行约定。 当事人既可以在合同中约定违约的责任形式,也可以约定违约责任的范围及损失的计算方法。 具体表现在当事人可事先约定违约金的数额、幅度,可以预先约定损害赔偿额

    2022-12-03 15,340
  • 合同未生效违约责任

    1、合同成立未生效有可能产生违约责任,例如一方当事人为自己的利益,不积极履行办理批准、登记手续的作为义务,能作为而不作为,致使合同的法定生效条件未成就,其行为违反了成立有法定生效条件合同当事人应遵守的

    2022-11-15 15,340
  • 合同未生效,有违约责任吗。

    房租合同未生效可以不负违约责任某公司在签订合同时虽然按合同条款的规定向甲公司支付了20万元预付款,但甲公司并没有将房屋交付给贵公司,某公司也未实际使用该房屋。因此,房屋租赁合同并没有实际履行。房屋租赁

    2022-07-15 15,340
  • 未生效合同的违约责任

    未生效合同违约承担缔约过失责任,缔约过失责任是指在合同订立过程中,一方因违背其依据的诚实信用原则所产生的义务,而致另一方的信赖利益的损失,并应承担损害赔偿责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务

    2022-11-10 15,340
法律短视频更多>>
  • 合同未生效有违约责任么 01:25
    合同未生效有违约责任么

    合同未生效,有违约责任吗 一般来说,只有当合同生效以后,才对双方当事人具有法律约束力。换句话说,只有当合同生效,以后违约方才需要承担相应的违约责任。但是需要注意的是,我国合同法同时规定了缔约过失责任。缔约过失责任主要是指,当事人在订立合同过

    1,152 2022.04.17
  • 合同无效违约责任约定有效吗 01:13
    合同无效违约责任约定有效吗

    合同无效,就意味着整份合同都不发生法律效力,违约责任的约定条款也当然无效。但是合同无效并不意味着有过错方,不需要承担任何违约责任。根据合同法第58条规定,合同被宣告无效后,已经取得的财产应当予以返还。没有必要返还的话,就可以通过折价补偿的方

    1,356 2022.04.17
  • 未履行合同的违约责任有哪些 01:04
    未履行合同的违约责任有哪些

    根据我国合同法的相关规定,未履行合同的违约责任有以下五个方面: 1、继续履行。即双方当事人签订合同后,一方当事人不履行合同,构成违约,另一方当事人可以依法要求对方承担继续履行合同债务的违约责任; 2、采取补救措施。双方当事人鉴定合同后,一方

    807 2022.04.15
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?