夫妻离婚后，房屋贷款未偿还的处理方式
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如果房产属于夫妻共同所有,那么夫妻双方会通过友好协商达成妥善处理该情况所涉及的房贷和共同债务问题的规定。通常情况下,取得房屋所有权的一方需要承担继续还贷的责任,并完成相关的不动产产权登记工作。在双方共同还款的过程中产生的款项以及由此产生的相应财产增值部分,在离婚时,产权登记一方需要向另一方提供相应的补偿,以体现公平公正的原则。
《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。
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夫妻一方借款，另一方不知道，只要该债务是夫妻共同债务，离婚要还。法律规定，离婚时，夫妻共同债务应当共同偿还，所以不管另一方作为配偶是否知情，只要债权人有证据证明该债务是一方为婚姻家庭生活所负，那配偶就应该承担偿还责任。如果配偶有证据证明该债务不是基于夫妻共同意思所负，则其无需对该债务负责。
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2021.04.21 112 -
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2021.03.20 225
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2024-11-11 15,340 -
房贷未还清，夫妻双方打算离婚怎么处理
1、首先夫妻双方可以协商谁归还贷款，但是对外不发生效力。 2、对外首先需要确定房子的性质，如果属于一方个人的财产，那么就属于一方个人的债务，房子归属于谁，抵押贷款就有谁归还。 3、如果是夫妻共同财产，
2022-12-10 15,340 -
婚后贷款购房由夫妻双方共同还贷的离婚时怎么处理
“夫妻共同贷款买房，离婚了先由夫妻双方协议处理，协议不成的由人民法院判决；如果夫妻双方有财产协议，约定了房产归一方个人所有的，属于一方的个人财产，不需要分割的。
2023-11-05 15,340
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01:58
有房贷的夫妻离婚程序有房贷的夫妻一样是正常的离婚程序，可协议离婚，也可诉讼离婚：双方当事人自愿离婚的，可以到婚姻登记处办理协议离婚登记，领取离婚证即可解除婚姻关系；一方不愿意离婚或者对财产、子女等不能达成一致意见的，可以到对方经常居住地的法院提起离婚诉讼。起诉
1,962 2021.04.25 -
01:10
夫妻共同按揭房离婚后如何处理夫妻共同按揭房离婚后的分割方式如下： 1、一方婚前购买的房屋，登记在一方名下，婚后共同还贷的，房屋属于个人财产，该房屋归登记一方所有，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后还贷支付的款项及相对应的财产增值部分，离婚应该由不动产登
640 2023.01.04 -
01:21
夫妻有债务离婚方式有什么根据我国婚姻法的规定，离婚只有两种方式，协议离婚或者起诉离婚。如果离婚时夫妻有共同债务，也可以通过协议离婚或者诉讼离婚的方式离婚。夫妻有共同债务，选择自愿协议离婚的，应当在离婚前以夫妻共同财产将共同债务偿还清楚，如双方共同财产不足以清偿共同
740 2022.04.17
