光伏发电以租代征的补偿问题
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
光伏电站征收的补偿方式,需要根据征收的是房屋还是土地而有所不同。对于房屋征收,适用的法律是《土地管理法》以及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。这些补偿标准原则上不得降低原有生活水平,短期生活可以得到改善,长远生活能够得到保证。同时需要综合考虑房屋的建筑结构、修建年代、地理位置和用途等因素,并结合政府的安置方式进行计算。对于产权置换的征收方式,应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助以及过渡费;对于划地重建的征收方式,应该给予重置成新价补偿(本地修建原有规模房屋所需要的费用)、装修费和搬迁补助、过渡费;对于纯货币补偿的征收方式,应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。 根据土地管理法第四十七条的规定,征收土地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。土地补偿费的征收标准为该土地被征收前三年平均年产值的六至十倍。安置补助费的征收标准则需要按照需要安置的农业人口数计算。每个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该土地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收土地的安置补助费最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。对于征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,则由省、自治区、直辖市参照征收土地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
光伏发电政策有： 1、国家能源局《光伏电站项目管理暂行办法》； 2、国家财政部《关于光伏发电增值税政策的通知》； 3、工信部《光伏制造行业规范条件》； 4、工信部《光伏制造行业规范公告管理暂行办法》； 5、国家能源局《关于征求 2013、2014年光伏发电建设规模的函》； 6、国家能源局《关于印发分布式光伏发电项目管理暂行办法的通知》； 7、国家能源局《光伏发电运营监管暂行办法》。
伏发电系统拆迁应当依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》进行补偿：a因征收房屋造成的停产停业损失等三方面的补偿补偿金包括：被征收房屋价值的补偿。相关材料最重要的是。c：一个是光伏系统本身价值的补偿。拆迁补偿包括三个方面另一个则是光伏未来几年发电总收入的补偿。拆迁补偿根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条至第二十九条规定一定要保留好光伏安装的许可证明以及购销合同等可以证明光伏价值的资料。所以如果要拆迁光伏用户可以得到两部分补偿对被征收房屋价值的补偿因征收房屋造成的停产停业损失的补偿其中。被征收房屋的价值被征收房屋价值的补偿因征收房屋造成的搬迁临时安置的补偿不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定
-
光伏发电征地赔偿标准根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。在综合考虑土地原用途、土地资源条件等因素情况下，至少每三年调整或者重新公布一次。征收以下5类土地标准如下
2020.08.20 2,144 -
村庄搬迁光伏发电如何补偿补偿一般包括固定产值的补偿和临时拆迁搬迁时候的补偿，还有停产造成的经济补偿，价格不能低于目前市场的平均行情。各地的补助不同，具体询问房屋征收部门。
2020.10.25 392 -
光伏发电补贴多少年家用电站装机容量:5千瓦 (KW)占地面积:约40-50平方米投资金额:3-5万元左右发电量:日均20度左右，一年发电7300度。并网模式:自发自用，余电上网假设年发电量的一半自用，一半上网。补贴收入:0.42元/度(这里只算国家补贴)×7
2020.08.21 290
-
光伏发电征收土地补偿标准
光伏发电征收土地补偿标准如下：1、征收耕地补偿标准。旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元；2、征收基本农田补偿标准。旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿
2024-03-03 15,340 -
通化地区光伏发电项目征收问题探讨
光伏电站征收的补偿方式,需要根据征收的是房屋还是土地而有所不同。对于房屋征收,适用的法律是《土地管理法》以及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上不得降低原有生活水平,短期生活有所改善
2024-11-10 15,340 -
关于2023年光伏发电项目搬迁的赔偿问题
光伏电站征收的补偿方式,需要根据征收的是房屋还是土地而有所不同。对于房屋征收,适用的法律是《土地管理法》以及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。这些补偿标准原则上不得降低原有生活水平,短期生活可以
2024-11-14 15,340 -
关于阿坝州光伏发电项目用地的征收问题
光伏电站征收的补偿方式,需要根据征收的是房屋还是土地而有所不同。对于房屋征收,适用的法律是《土地管理法》以及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上不得降低原有生活水平,短期生活有所改善
2024-11-09 15,340
-
00:57
光伏发电并网需要什么手续光伏发电并网需要以下手续： 1、经办人身份证原件、复印件和法定代表人身份证原件、复印件或法人委托书原件； 2、企业法人营业执照，税务登记证，组织结构代码证，土地证等用地合法性支持文件； 3、发电项目接入系统设计所需要资料； 4、合同能源管
15,356 2022.05.11 -
00:51
以租代售合同法律效力问题以租代售合同一般具有法律效力。当事人有相应的民事权利能力和民事行为能力，依法享有自愿订立合同的权利，合同内容不违反法律规定，不存在法律规定的合同无效的情形，合同即是合法有效的。 当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。
3,581 2022.04.17 -
01:35
光伏被骗签了合同如何解除光伏被骗签了合同的解除如下： 1、被骗签了合同可以请求人民法院或者仲裁机构予以撤销合同。一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同属于可撤销合同，一经撤销自始无效； 2、双方可以通过协商的方式来解除合同。 可撤销合同的情形有：
31,274 2022.08.01
