外省人在上海买房什么情况下不用交房屋税
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根据最新实施的《上海市开展对部分个人住房征收房屋税试点的暂行办法》非本市居民家庭在本市新购的住房的需要纳税。但是，你已经有寓居证超出7年，可能能够申请免征收，但是要求还是相当严格的：【第六条（四）符合国家和本市有关限定引进的高层次人才、重点产业紧缺急需人才，拥有本市寓居证并在本市工作生活的，其在本市新购住房、且该住房隶属家庭唯一住房的，暂免征收房屋税。 （五）拥有本市寓居证满3年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购住房、且该住房隶属家庭唯一住房的，暂免征收房屋税；拥有本市寓居证但不满3年的购房人，其上述住房先按本暂行办法限定计量征收房屋税，待拥有本市寓居证满3年并在本市工作生活的，其上述住房已征收的房屋税，可予退还。】你在外省买房的借贷的事实，与上海买房表面上无关，但是在认定可否隶属家庭唯一住房是要考察的因素之一。按你目前的情况，应该不用交纳税，因为你符合“（五）拥有本市寓居证满3年并在本市工作生活的购房人，其在本市新购住房、且该住房隶属家庭唯一住房的，暂免征收房屋税”。
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外地人在上海买房是否要交房产税要根据具体情况而定，具体情况如下： 1、持有居住证满三年的，免交房产税； 2、持有居住证不满三年的，需要交房产税，满三年以后退还； 3、没有居住证的，需要全额缴纳房产税，算法如下：全额的房价×70%×0.4%或0.6%。
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在什么情况下该交房产税1、房产税属于财产税中的个别财产税，其征税对象只是房屋 2、征收范围限于城镇的经营性房屋 3、区别房屋的经营使用方式规定征税办法，对于自用的按房产计税余值征收，对于出租房屋按租金收入征税。 4、房产税的纳税人包括： (一)产权属国家所有的，
2020.01.25 522 -
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2020.01.28 163 -
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2022.06.08 343
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房产税在什么情况下不用交
房产税买房时不缴纳,以后每年交一次,直到不动产权利发生变化或税种取消。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或
2022-05-27 15,340 -
外地人在上海买房需要交什么税
营业税的税率是5%，加上营业税附加以后是5.55%,根据1计算的差额或者全额×5.55%，就是你需要纳的营业税及其附加。居住未满5年的普通住房和居住满5年的非普通住房差额(即你购买的价格减去卖家购入的
2022-03-15 15,340 -
外省人上海买房
一、单身：限购。 二、家庭：自签订买卖合同前一个月开始计量，63个月内满60个月正常按时交纳的，可买下一套住房。 三、特殊客群、本市集体户口按上海户籍政策执行，但需要注意户籍证明号：如90、9 8、9
2022-07-04 15,340 -
外地人在上海买房房产税要怎么交
年应纳房产税税额新购住房应征税的面积(建筑面积)×新购住房单价(或核定的计税价格)×70×税率。 同时，外地人在上海买房是没有人均面积说法的,只能买一套,不管面积大少,都按市场价的70来交税。不过持有
2022-07-10 15,340
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在什么情况下可以延期交房根据民法典的相关规定，可以延期交房的情况主要有两种： 1、由于政府手续延迟办理，或者因为施工延迟、市政配套延迟等情况导致的房屋延期交付，购房者应当给开发商一定的宽限，双方可以约定将交房时间延后； 2、因情势变更或者不可抗力因素导致延期的，开
575 2022.04.17 -
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外地户口能不能在上海买房子外地户口可以在上海买房子，但要满足其他条件。上海买房条件的规定如下：1、以家庭为单位，即必须是已婚的（提供婚姻证明），单身的不可以购买；2、在上海购买的首套房子，且能提供自购房之日起算的前3年内在本市累计缴纳2年以上个人所得税缴纳证明或社会
5,513 2022.05.11
