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武汉房产税

2021-10-26 14:58

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2021-10-26回复

专业分析:

1、按价格征收:一般由企业缴纳,按房地产原价折扣后*1、2%,按年计算按季度缴纳。折扣一般为30%,100万元的原价(购买价格或建设价格),每年支付8400元。个人很少交往。2、从租赁计划中征收:按房租收入的12%一次性支付,一般租赁给公司,需要收据,直接扣除税务收据,15万人需要支付18000元,还有可能追加个人所得税

法律依据:

《中华人民共和国房产税暂行条例》 第四条 房产税的税率,依照房产余值计算缴纳的,税率为1.2%;依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%。 第五条 下列房产免纳房产税:一、国家机关、人民团体、军队自用的房产;二、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产;三、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产;四、个人所有非营业用的房产;五、经财政部批准免税的其他房产。第六条 除本条例第五条规定者外,纳税人纳税确有困难的,可由省、自治区、直辖市人民政府确定,定期减征或者免征房产税。 第七条 房产税按年征收、分期缴纳。纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定。

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