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住房的详细等额还款怎么计算?

2022-11-02 14:37

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2022-11-02回复

专业分析:

计算公式如下:等额本息法:(每个月的还款额相等)月还款额=本金月利率(1月利率)^/[(1月利率)^-1]式中:月利率=年利率/12,表示贷款月数,^表示次方,如^180,表示180次方(贷款15年、180个月)。注意:计算(1月利率)^-1时,要先将小括号内的算出来,乘方后再减1。例:已知贷款额20万元,期限15年,年利率为7.05%,求月供。将数据代入公式:200000(7.05%/12)(17.05%/12)^180/[(17.05%/12)^180-1]=1803.251917

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等额本息借款的还款的计算公式应当是:[贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数]÷[(1+月利率)^还款月数-1]。当事人可在借款合同中约定还款的期限、方式和地点以及利息等条款。

章法律师

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最低还款金额的计算方式为额度内消费数额的百分之十加上预借的数额加上前面最低还款额未还的数额加上超过额度的消费数额以及需要支付的费用和利息。一般逾期未还的借款都需要支付逾期利息。

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