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房产分割去哪?

2021-10-26 09:23

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四川在线咨询顾问团

2021-10-26回复

专业分析:

房地产纠纷是社会常见的纠纷之一,无论是夫妻关系还是其他关系,共享者都必须分割房地产份额。第一,各当事人协商确定各自有关房地产的份额,书面确定,避免今后不必要的纠纷。达成协议后,将其他资料带到当地房地产登记部门完成变更登记手续即可。第二,当各方当事人无法协商确定房地产分配时,任何一方当事人都可以向法院起诉,法院判决房地产分割。判决后,各当事人可以拿着判决向房地产登记部门处理户口。如果一方不合作,当事人也可以根据有效判决申请强制执行,通过该手续完成户籍手续。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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广东律参律师事务所

房产争议是社会常见的争议之一,无论是夫妻关系或是其他关系,共有人要对房产份额进行分割,有以下两种方式:第一种,是各方当事人协商确定各自对涉案房产享有的份额,并以书面的形式确定下来,避免以后出现不必要的纷争。达成协议之后,携带好其他资料到当地的不动产登记部门完成变更登记手续即可;第二种,是各方当事人无法协商一致确定房产的分配事宜时,任意一方当事人可以起诉至法院,由法院对房产的分割做出判决。判决后,可以由各方当事人拿着判决到不动产登记部门办理过户。若有一方不配合,当事人也可以依据生效判决申请强制执行,经此程序办理完成过户手续。以上我的回答。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

当事人应去住房所属的房管部门办理房产分割手续。法律规定,二人离婚后,双方需要带着各自的身份证,户口本,离婚证,离婚协议或者法院分发的离婚判决书,住房房产证一起到住房所属房管部门申请办理离婚析产过户手续,办理时间可以自行约定。

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