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对二手房的年限有要求吗,一般最长能贷

2022-10-28 18:11

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四川在线咨询顾问团

2022-10-28回复

专业分析:

到市住房公积金中心进行预登记,领取公积金贷款申请表;(6)夫妻双方身份证、户口薄、婚姻证明(原件及复印件,单身职工应提供单身证明)普通住房的房产已使用年限与贷款年限之和最长不超过30年二手房使用公积金办理贷款,具体流程如下;(3)所购房屋的评估报告书:一、借款人到住房公积金中心咨询、借款人向市公积金中心提交以下贷款资料:(1)公积金贷款申请表;(2)公积金缴存证明(或住房公积金对账簿)及经济收入证明、《国有土地使用证》两证原件,领取申请表:由房屋买卖双方及配偶(未婚或离异应出具证明),持卖方名下的《房屋所有权证》。二、身份证和结婚证原件,以及户口薄;(5)原卖方名下的《房屋所有权证》;(4)买卖双方签定的《存量房购房合同》、《国有土地使用证》(原件及复印件)

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二手房贷款年限一般是20年,还要满足二手房贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。 1、二手房房龄和贷款年限之和不能超过30年,有的银行规定不能超过40年,也有规定不超过50年; 2、贷款到期日不能超过土地使用的到期年限; 3、贷款期限与借款人年龄之和不得超过65岁。

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