拆迁中划拨和出让土地的补偿是否相同？
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相比较而言，拆迁过程中的出让土地和划拨土地存在明显的差异。这主要体现在两者的拆迁补偿方式上。出让土地主要根据土地的使用年限以及该地块的开发利用状况来制定相应的补偿标准。而划拨土地则仅针对地面上的建筑物及其他附属设施给予赔偿。 根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十二条，国家对土地使用者依法取得的土地使用权不提前收回。在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，国家可以依照法律程序提前收回，并根据土地使用者已使用的年限和开发、利用土地的实际情况给予相应的补偿。 第四十七条表明，无偿取得划拨土地使用权的土地使用者，因迁移、解散、撤销、破产或者其他原因而停止使用土地的，市、县人民政府应当无偿收回其划拨土地使用权，并可依照本条例的规定予以出让。对于划拨土地使用权，市、县人民政府根据城市建设发展需要和城市规划的要求，可以无偿收回，并可依照本条例的规定予以出让。 在无偿收回划拨土地使用权时，对其地上建筑物、其他附着物，市、县人民政府应当根据实际情况给予适当补偿。
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在有关国有实施之土地使用权划分情况下，其划拨用地所涉及的土地所有权仍然归属国家，因此在面临从土地上进行拆迁之状况时，其补偿内容并不包括土地使用权的出让金，仅对地上建筑物或作物类财产之经济价值以及搬迁、安置费用等方面进行相应补偿。反之，针对通过出让方式受让的土地使用权，其所有权明显归属于原有受让方，在这一前提之下，当土地遭受拆迁时，补偿款项中便包含了土地使用权出让金、地上建筑物或者各类植被类财产之经济价值，并且还设有搬迁及安置费用等项目。
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拆迁后的土地划拨房子，能否得到补偿？土地证是土地拥有权的一个象征。一般是要有土地证为好。以防万一嘛虽然现在土地证的作用几乎很小，但不保住那天一下子土地证的作用就大咯呢而且需要注意的是没有土地证和没有办理土地证是两回事情，另外拆迁就需要，如果没有他办理到时你就会为没土地证的房子
2024.05.26 18 -
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2024.06.19 23 -
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2024.06.03 17
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1、划拨地的土地使用权仍属于国家，拆迁补偿中不含土地使用权出让金，只补偿土地上建筑物或种植物的财产价值以及搬迁补助费、安置补助费等。2、出让地的土地使用权属于原受让人，拆迁补偿中包含土地使用权出让金、
2021-04-17 15,340 -
假如拆迁时交了出让金和划拨补偿是相同是否正确
出让的土地和划拨的土地遇到是不一样的。
2022-10-08 15,340 -
划拨和出让土地拆迁赔偿方法的差异
在国有划拨用地的土地使用权仍然属于国家所有。在拆迁赔偿方面,不包括土地使用权出让金,仅对土地上的建筑物或种植作物的财产价值,以及必要的搬迁补助费用和安置补助费用进行补偿。而对于出让后的土地,其土地使用
2024-11-15 15,340 -
拆迁补偿和划拨土地赔偿是一样的吗？
划拨地的土地使用权仍隶属国家，拆迁赔偿中不含土地使用权出让金，只赔偿土地上建筑物或种植物的财产价值以及乔迁补贴费、安置补贴费等。划拨的土地，土地使用者支付很少或不支付土地出让金，通常无固定使用年限，转
2022-07-15 15,340
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划拨土地的房子拆迁怎么赔偿划拨土地的房子拆迁的赔偿如下：拆迁对划拨土地是不赔偿的，只对土地上的附作物进行赔偿，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿，
2,676 2022.04.17 -
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出让地和划拨地的区别土地划拨和出让的区别在于其所收取的相关的费用规则不一样，另外土地的使用的权限和使用年限等不一样。在土地划拨和土地出让之间，土地划拨更为稳妥，人们也更倾向于土地划拨。因为土地出让的话需要收取一定的费用。也就是说，人们需要交一笔土地金。而对于土
3,153 2022.04.17 -
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划拨和出让的区别在中国，土地的使用权有两种方式土地使用权的出让和土地使用权的划拨。土地使用权的出让是指国家将土地使用权出让给土地的使用者，土地的使用者向国家上缴出让金的一种行为，并且是有一定的时间年限。土地使用权划拨是指经县级以上的人民政府批准同意之后，将
23,505 2022.04.17
