房屋无法办理过户，才知道被一房多卖了，一房多卖谁销售谁负责吗
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谁经销谁负责”的道理。商品出现质量问题，消费者可直接要求销售者承担，无须直接去跟生产者联系（因为很多生产者离销售的地方路途遥远，直接要求销售者维修或赔偿可以省去较大的时间、精力和金钱，缩短维权成本）；属生产者责任的，由销售者承担责任后，再向生产者追偿，这样可以最大限度的维护消费者的合法权益。实行“”的原则，明确了经销商对商品质量和售后服务的首要责任，对消费者是非常有利的，大大降低了消费者的维权成本。消费者都同一地域购买商品，而商品的厂家却通常不在同一地域的，商品出现质量问题后，如果直接与经销商联系，能及时反映质量状况并予以解决；若与远在异地的厂家联系，不但容易错过“七天包退、十五天包换”的权益，而且还要承担寄运过程中产生的商品安全风险。再者，消费者对经销商的信誉、口碑相对了解，要求经销商兑现售后服务应更有信心。销售者对所经销的产品必须承担质量担保责任，这是法律对经营者责任强制性的规定。不管有没有签订维修协议，因为与消费者直接发生关系的是销售者，对商品质量和售后服务问题，由销售者承担最直接的责任是理所当然的。当然，如确属厂家责任的，经销商可以在赔偿消费者损失后，再和厂家算帐。
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一房多卖的房子的归属要根据不同情况来判定。首先，要看房屋是否进行变更登记，如果进行变更登记后，则归属于被登记人；其次，如果没有进行登记，就看谁支付全部或大部分购房款，支付全部或大部分购房款的人得到房屋产权；最后，就根据签订合同的先后顺序。
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一房多卖房屋应该属于谁一房多卖房应当按照以下情况确定归属： 1、已办理房屋过户登记手续的买受人拥有房屋所有权；未登记过户的买受人可以追究开发商的违约责任； 2、两个买受人未办理房屋过户登记手续的，已办理房屋预告登记手续的房屋所有人优先，另一个买受人可以追究开发商
2022.04.11 600 -
一房多卖房子归谁一房多卖，判断房子的归属权应分为以下几种情形： 1、已经办理商品房过户登记手续的，归办理登记手续的买受人所有； 2、均未办理商品房过户登记手续的，归已经办理商品房预告登记手续的买受人所有； 3、数个买受人均未办理商品房产权登记，又未办理预告
2021.04.26 261 -
一房多卖房子归谁一房多卖房子归谁需要根据具体情况来确定。分别有以下几种情形： 1、房屋是否已经过户登记：房屋所有权变动依登记，即采用“公示生效主义”，只要其中一名购房者办理了过户登记，则取得了房屋所有权； 2、谁先合法占有房屋：购房者均未办理过户登记，有购
2022.04.12 321
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期房房屋买卖过户费谁负
买房子过户费国家规定各付各税，买卖双方都有的。二手房税费约为报税价的8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上
2022-07-22 15,340 -
怎么才知道一房多卖
1、买房时一定要及时网签，严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。 根据目前的房屋买卖交易设置，二手房网签可以使房产交易透明化，通过规范合同文本，充分保障买卖双方当事人的合法利益，通过备案有效防止一
2022-08-02 15,340 -
一房多卖了，买房人遇到一房数卖情形谁才能最终购得房屋吗？
针对这种情况，《》规定了“预告登记制度”来避免这种纠纷的出现，《物权法》第二十条当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告
2022-07-21 15,340 -
怎样才知道一房多卖，买房时怎样预防一房多卖？
1、买房时一定要及时网签，严格采取资金监管及资金托管的形式进行交易。 根据目前的房屋买卖交易设置，二手房网签可以使房产交易透明化，通过规范合同文本，充分保障买卖双方当事人的合法利益，通过备案有效防止一
2022-08-02 15,340
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01:03
一房多卖如何处理一房多卖的处理办法： 1、一房多卖属于违法行为。一般情况下，一套房屋只有一套房产证。对于一房多卖的商家，可能存在对消费者违约或者欺骗行为，消费者发现后，可以请求解除买卖合同、返还房款及利息，还可以依法要求出卖人承担赔偿违约责任。 2、房屋作
1,415 2022.04.17 -
01:28
卖房子先过户被骗了怎么办对于在房屋买卖过程中，买方在骗取卖方先履行房屋过户手续后，拒不履行合同义务的情形，卖方可以进行如下操作： 1、向办理房屋过户手续的房管部门，对该房屋提出异议登记，或向人民法院申请诉前财产保全。在异议登记或保全措施存续期间，第三人购买该房屋并
3,678 2022.04.17
