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房产证没下来该怎么过户

2022-11-13 18:09

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西藏在线咨询顾问团

2022-11-13回复

专业分析:

1、房产证未下来的房子不能过户。 2、相关法律规定下列房地产,不得转让: (1)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的。 (2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。 (3)依法收回土地使用权的。 (4)共有房地产,未经其他共有人书面同意的。 (5)权属有争议的。 (6)未依法登记领取权属证书的。 (7)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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期房房产证没下来不能办理过户。办理过户要带房产证。不能转让的房产包括:使用权不合法;查封或限制权利;收回土地使用权;未经同意共有房产证;有争议;没有证书;其他情形。

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