怎样立房产继承遗嘱才有效
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必须具备以下四个条件:1、立遗嘱人是完全民事行为能力人;2、所立遗嘱必须是真实意思表示;3、遗嘱内容合法;4、立遗嘱的方式只能采取公证遗嘱、亲笔书写的自书遗嘱、代书遗嘱、口头遗嘱或者录音遗嘱这五种方式之一。如果法定继承人中有缺乏劳动能力又没有其他生活来源的,立遗嘱人不能取消其继承权或者减少继承份额。
房产遗嘱有效,必须具备以下条件:遗赠人须有遗赠能力;遗赠人须为缺乏劳动能力又没有生活来源的继承人保留必要的遗产份额;遗赠人所立的遗嘱符合法律规定的形式;受遗赠人须为法定继承人范围以外的人,且在遗赠人的遗嘱生效时生存之人;受遗赠人未丧失受遗赠权;遗赠的财产须为遗产,且在遗赠人死亡时执行遗赠行为合法有效。
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