您的位置:法师兄 > 专业问答 > 自建房出售需要什么证件

自建房出售需要什么证件

2021-11-06 22:24

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

青海在线咨询顾问团

2021-11-06回复

专业分析:

出售自建房屋的条件是: (一)卖方和买方是同一个村庄的村民; (二)买受人符合宅基地使用标准; (3)出售的房屋建造合法,符合当地标准; (四)买卖行为报集体经济组织批准。

法律依据:

《土地管理法》第十一条  农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的,由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理;已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的,由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理;已经属于乡农民集体所有的,由乡农村集体经济组织经营、管理。 第六十二条  农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区,县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上,可以采取措施,按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

出售自建房屋的规定条件是: (一)出卖人和买受人是同一村的村民; (二)买受人符合宅基地使用标准; (三)所出售的房屋建造合法、符合当地标准; (四)买卖行为报经集体经济组织批准同意。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

自建房屋出售需要具备的条件: (一)出卖人和买受人是同一村的村民; (二)买受人符合宅基地使用标准; (三)所出售的房屋建造合法、符合当地标准; (四)买卖行为报经集体经济组织批准同意。

律师普法更多>>
  • 自建房屋出售需要具备什么条件
    自建房屋出售需要具备什么条件

    自建房屋出售应具备下列条件: 1、出售主体具有资格,要求卖房人必须对自己所有的财产有占有、使用、收益和处分的权利。 2、买房者具有资格。买房者要是集体经济组织的成员。 3、购房者应当符合申请宅基地的条件。 4、买卖经过村民委员会同意。

    2020.04.13 123
  • 自建房需要什么证件
    自建房需要什么证件

    农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证。办理村民住房所有权初始登记,房屋登记机构受理登记申请后,应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内部来进行公告。经公告也没有异议的或者异议都不会成立的,方可予以进行登记。同城市房屋一样,自

    2021.04.13 126
  • 自建房需要什么证件呢?
    自建房需要什么证件呢?

    自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证。村民办理住房所有权的初始登记,房屋登记机构受理申请后应当将申请登记事项在房屋所在地农村集体经济组织内部公告,经公告无异议或者异议不成立的,方可进行登记。

    2021.02.08 202
专业问答更多>>
  • 自建房办房产证需要什么证件

    自建房办房产证需要的证件是;1、办理农村自建房房产证,首先需要满足一定的条件。由于农村建房的宅基地需要通过审批,因此,农村自建房房产证的办理不同于城市房屋的先买房后办证。而是需要先提出申请,通过审批后

    2022-03-10 15,340
  • 自建房出售需要哪些手续

    自建房屋出售的要求是:出卖人和买受人必须是同一村的村民,买受人必须符合宅基地使用标准,出售的房屋必须合法建造,符合当地标准,买卖行为必须报集体经济组织批准。

    2021-11-07 15,340
  • 农村自建房需要什么证件?

    农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证,审批和办理流程如下: 一、程序 (一)户主申请(说明申请事由,用地面积和土地类型,家庭状 况)村、社签字。 (二)本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。

    2022-04-18 15,340
  • 农村自建房需要什么证件

    农村自建房需要土地使用证和城镇建设规划许可证。 农村建房手续办理须知 一、程序 (一)户主申请(说明申请事由,用地面积和土地类型,家庭状 况)村、社签字。 (二)本户的户口簿复印件及户主身份证复印件。

    2022-01-22 15,340
法律短视频更多>>
  • 办个桂建通卡需要什么证件 01:10
    办个桂建通卡需要什么证件

    办个桂建通卡需要以下证件:携带本人有效证件、居住地证明单位收入证明或个人资产证明等材料,到银行柜台办理有关手续,需要填写申请表,其中填写信息要求真实。填写好申请表之后,要到开户行总行备案,由开户行总行对申请资料进行审核后,大约经过20个工作

    11,984 2022.05.11
  • 深圳怀孕建档需要什么证件 01:12
    深圳怀孕建档需要什么证件

    深圳怀孕建档需要的证件如下:结婚证,首先要得就是结婚证,这个是证明的材料,必须要带过去,医生会根据这个信息录入;户口本、身份证这个是和结婚证相辅的材料,医生会根据户口本的地址来登记信息,然后归类归档;准生证原件及复印件,生育保险证原件及复印

    10,761 2022.04.17
  • 买房过户需要什么证件 00:55
    买房过户需要什么证件

    办理房屋过户所需的材料主要包括了以下几个方面: 1、房屋的转移登记申请书; 2、申请人的身份证明,例如身份证。户口本。申请人为已婚的,那么需要提交双方的结婚证,身份证; 3、房屋所有权证书或房地产权证书; 4、证明房屋所有权发生转移的材料,

    711 2022.07.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?