曾经进行过房屋抵押，抵押权的实现方式有什么，有没有时间限制
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1、在抵押实现时，抵押合同中明确约定有抵押权实现方式的，应依其约定方式承担抵押责任。抵押合同中没有约定的，抵押权人可与抵押人协商，依双方协商确定的方式实现抵押权。 2、抵押权人与抵押人协商达不成协议的，抵押权人可请求人民法院以折价、拍卖、变卖等三种方式实现抵押财产。 抵押实现的条件 1、抵押权必须有效存在:抵押权是否有效成立，原则上应以抵押登记的为准。也就是说，凡法律规定应当办理抵押登记的，只有办理抵押登记，抵押权才有效成立；未办理抵押权登记的，抵押权不成立。如果法律规定不以登记为要件的，须抵押合同有效成立，抵押权才能有效。 2、抵押权未受到限制:有时候抵押权虽然有效存在，但是实现时会受到一定的限制。例如，主债权代位清偿时，清偿人虽然可以代位行使抵押权，但是其行使不能损害债权人的利益，若损害了债权人利益，那么抵押权实现时就会受到限制。 3、债务履行期届满:因为抵押是为了担保主债权，所以主债没有到履行期限的时候，担保的实现当然无从谈起。 4、债务人不是因为债权人的原因而没有履行债务:如果由于债权人自己的原因，造成债务人不能履行债务，那么债权人也就没有权利实现抵押权。例如，债务人提出符合约定或者符合法律规定的给付时，债权人拒绝接受，这属于债权人原因导致债务人没有履行债务。
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抵押权的实现方式有三种，分别是：折价、拍卖、变卖。在抵押实现时，抵押合同中明确约定有抵押权实现方式的，应依其约定方式承担抵押责任。 抵押合同中没有约定的，抵押权人可与抵押人协商，依双方协商确定的方式实现抵押权。
抵押权实现的方式有：拍卖：债务人未履行还款义务，拍卖抵押物；变卖：抵押权人不愿意拍卖抵押品，通过买卖方式出售；折价：清偿期届满签合同，抵押物价值高于债权数额，超过部分返还抵押人。
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抵押权实现的方式有几种抵押权实现的方式有： 1、拍卖。抵押权人在债权已界清偿期而债务人没有履行还款义务时，可以依照一定的程序拍卖抵押物，就其所得的价金优先受偿。 如果拍卖抵押物后所得的价金多于债务金额的，超过部分应当返还抵押人。如果抵押权人为多数人时，应当依照抵
2021.03.15 156 -
抵押权实现的方式有哪些?抵押权实现的方式有与抵押人协商将抵押财产进行拍卖或者变卖，抵押权人对拍卖或变卖所得的价款优先受偿。当债务人不履行其到期债务的，债权人可以对抵押财产进行优先受偿。
2021.03.26 95 -
抵押权实现的方式有哪些抵押权的实现方法有以下几种： 1、拍卖 抵押权人在债权已界清偿期而债务人没有履行还款义务时，可以申请法院依照一定的程序拍卖抵押物，就其所得的价金优先受偿。如果拍卖抵押物后所得的价金多余债务金额的，超过部分应当返还抵押人。如果抵押权人为多数人
2021.03.09 133
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抵押权的实现方式有哪些
1、在抵押实现时，抵押合同中明确约定有抵押权实现方式的，应依其约定方式承担抵押责任。抵押合同中没有约定的，抵押权人可与抵押人协商，依双方协商确定的方式实现抵押权。 2、抵押权人与抵押人协商达不成协议的
2022-06-25 15,340 -
抵押权的实现方式有哪些啊？
抵押权的实现主要有以下三种方式：以抵押物折价受偿、拍卖抵押物以拍卖所得价款受偿、变卖抵押物以变卖所得价款受偿。
2022-07-01 15,340 -
抵押担保有没有时间限制
有。 根据法律规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。据此，抵押权有行权期限，即抵押物有担保期限。 抵押权是指为担保债务的履行，债务人或者第三人(抵押人)不转移财
2022-05-26 15,340 -
抵押权行使期限有没有限制
有。我国《民法典》规定：“抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权;未行使的，人民法院不予保护。”据此可知，抵押权的行使是有一定的期限限制的，抵押权人必须在所担保的债权的诉讼时效期间内及时行使，否则
2022-06-03 15,340
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01:33
房屋抵押办理时间目前银行的房屋抵押贷款的，房款速度基本上就是在3到4周的时间左右： 1、购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，银行按揭房屋抵押贷款，从申请到放
1,319 2022.04.18 -
01:05
有抵押的房子怎么过户有抵押的房子想要过户，首先需要先注销抵押登记，再办理房屋过户手续。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价，或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的
3,461 2022.04.15 -
01:00
房产有抵押怎么过户根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，有抵押的房子想要过户需要先注销抵押登记，再办理房屋过户手续。要解除房屋抵押登记，可以由卖家出资还清银行贷款后办理解押手续，或者是向担保公司申请赎楼贷款担保，先将银行贷款还清之后，再办理抵押注销登记
1,721 2022.04.15
