是否需要支付中介费用才能续租？
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关于房屋续租问题,通常情况下无需支付类似于中介业务产生所需费用中的中介费。在现实生活中,我们通常仅在中介公司成功引导房地产交易双方签订正式租房合同时了解中介服务费用。根据我国现行的《中华人民共和国民法典》第七百三十四条的规定,如果租赁期限届满之时,承租方仍然选择继续使用租赁场所或设备,但出租方并未对此表示反对意见的话,则原有的租赁协议将依旧保持其有效性,其租赁期将被默认为不定期。同样,依据这部法律第九百六十三条之第一款规定,如果是由于中介人员通过其专业服务和技能,促使购房合同得以达成,那么在这种情况下,委托方就有义务按照事先约定的方式对其支付相应的酬金;如果未能在事前就此项酬劳达成约定或是约定不明朗,根据这部法律第五百一十条的规定,仍然无法确定具体数值的情况下,可依据中介人员在整个业务过程中所付出的劳务价值来合理评估。对于中介人员在业务过程中所体现出的促进合同签订行为,应由其促成的合同双方共同承担有关中介人员薪酬的份额。
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1、正常来说，房屋续租是不需要缴纳中介费用的，因为只是居间服务的延续，但个别中介公司会收取，如果合同没有明确规定，是无需缴纳的； 2、根据描述，你所租赁的房子已经属于中介转租，主动权掌握在中介手里； 3、建议好好协商，告知中介如果再找别的客户还得耽误时间。拓展资料：房屋续租时要注意的问题：1、如果承租人在租约期满后，不同意出租人按原租赁合同的条件续租，而要求降低租金，或要求出租人对房屋维修改建、要求准予变动房屋用途才续租，即作原租约终止或按新租约不成立处理。承租人应在出租人要求的合理期限内找房搬迁。承租人搬迁前占用原房的，应照前租约交房租。2、出租人以原租约期满为由随意抬高房租的，一般不允许，但出租人与承租人另有约定的除外。当承租人不积极找房或找到了房逾期不迁时，出租人可以抬高租金标准；如这时双方争执不下，应按照可加租的精神，由房管机关作出仲裁，或由法院作裁决。
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房屋中介未提供合适的房源，是否需要支付中介费房屋中介未提供合适的房源不需要支付中介费。中介作为居间人未促成合同成立的，不得要求支付报酬，但可以要求委托人支付从事居间活动支出的必要费用。即使中介合同中有规定，无论是否促成交易，均要求委托人支付中介费，这样的约定都也是无效的。
2021.04.24 322 -
租房续租需要交中介费吗，业主是房产中介的房屋续租是不需要缴纳中介费用的，直接向房东提出续租请求，经得房东的同意再签订房屋续租合同即可，如果还需要找中介作见证方，需要租赁合同，需要支付一定的费用给中介方作为房屋续租合同工本费的费用。
2021.03.28 413 -
二手房解除合同佣金是否需要支付中介费依据物价局相关文件规定，房产交易额［1］在10万元（含10万元）以下的按2％收取；超过10万元至100万元金额（含100万元）的，按1％收取；超过100万元金额以上的按0．5％收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分
2024.06.03 27
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中介和出租人签租合同后是否要支付中介费
绕过中介机构和出租人签约应该向中介机构支付中介费。因为中介机构按照合同规定向承租人提供了房源信息,让供需双方见面,就提供了相应的服务,即使承租人绕过中介机构和出租人签约,合同的成立也是中介机构促成的,
2022-11-04 15,340 -
是否需要经过审批手续才能支付清算组的费用支出？
根据北京市高级人民法院发布的《关于审理公司强制清算案件操作规范》第四十条，清算组在接管公司后，必须严格执行财务收支管理制度。同时，接管后的全部费用支出必须经过内部审批程序批准，方可从清算组账户列支。
2024-12-01 15,340 -
与出租人签订中介合同需要支付中介费吗
绕过中介机构与出租人的合同，应向中介机构支付中介费。因为中介机构根据合同向承租人提供住房信息，供需双方见面，提供相应的服务，即使承租人绕过中介机构与出租人签约，合同的成立也是由中介机构推动的，因此，中
2021-11-29 15,340 -
中介签合同需要支付多少费用
下面为大家解答中介签合同交订金多少：定金是买房人在签订购房合同之前提供的一种担保方式，交付定金后，如果不能签订购房合同，买房人将可能面临定金无法退还的风险。在现实生活中，一套位置较好的学区房被好几个购
2023-05-29 15,340
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01:03
杭州租房中介费收费标准杭州租房中介费收费标准如下：杭州我爱我家、链家地产、豪世华邦中介费均为买方3%，由买方承担。也就是说，买一套200万的房产需要支付60000元的中介费。除此之外，目前市场上很多小型中介门店也是按照此比例进行收取的。法律包括杭州本地的政策，都
8,880 2022.06.22 -
00:58
抚养费如何支付根据相关法律规定，抚养费的给付方式分为定期给付和一次性给付，定期给付的，一般给付至子女十八周岁为止；如果有经济条件的，也可以一次性给付。另外，如果父母双方已经约定好抚养费给付方式和金额，但是给付抚养费的一方下落不明或者暂无经济收入的，可以用
1,422 2021.04.25 -
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加班费怎么支付根据我国法律的相关规定，加班费用的具体计算方式包括下面这三种： 在标准的工作日安排下，劳动者延长工作时间，应当支付不低于工资的百分之一百五十的工资报酬；休息日安排劳动者工作，而工作单位又不能安排补休的，应当支付不低于工资的百分之二百的工作报
1,791 2021.04.25
