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无房产证只有物业合同的房屋多次抵押构成经济诈骗吗

2022-10-09 10:45

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湖南在线咨询顾问团

2022-10-09回复

专业分析:

无房产证不能完成抵押登记手续。无房产证只有物业合同的房屋多次抵押可能属于民间的非合法的抵押,抵押行为不受法律保护。《房屋登记办法》:第四条房屋登记,由房屋所在地的房屋登记机构办理。本办法所称房屋登记机构,是指直辖市、市、县人民政府建设(房地产)主管部门或者其设置的负责房屋登记工作的机构。第四十二条以房屋设定抵押的,当事人应当申请抵押权登记。第四十三条申请抵押权登记,应当提交下列文件:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)抵押合同;(五)主债权合同;(六)其他必要材料。

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