您的位置:法师兄 > 专业问答 > 离婚房子归女方没过户怎么办

离婚房子归女方没过户怎么办

2022-03-18 08:28

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河北在线咨询顾问团

2022-03-18回复

专业分析:

协议离婚的话协议里面有写明,房子是属于女方的,但是房屋是以登记为要件的,没有登记的话由于未过户,男方有处分权,其完全可以把房子转卖给第三者,但是这个转卖款如果女方提请诉讼的话是要还给女方的! 数人共同拥有房产,共同行使对该房产的权利。共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效。该“共有人”指的是善意第三人根据房地产登记管理部门已登记确认的房地产权证书上的共有人,而非因婚姻或继承等关系取得房地产的共有人。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

协议离婚房子归女方没过户应当及时的办理房屋过户手续,房产分割后没过户,不发生物权变动的效果,所有权人没有转移,女方不能依法获得该房产的产权。

张丽珍律师

北京安嘉律师事务所

房子离婚协议归女方,但没办过户的解决办法如下:房子离婚协议归女方,但没办理过户,女方并不能取得所有权,不动产以登记为准,只有在房产登记中心,进行了过户登记,女方才算真正确定房屋所有权;男方不按离婚协议书办理过户,女方可以向人民法院提起诉讼,要求男方按照离婚协议办理过户。

律师普法更多>>
  • 离婚房子归女方怎么过户
    离婚房子归女方怎么过户

    房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。 离婚后房产证更名需要的手续有以下几步: 1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需

    2021.03.11 147
  • 离婚协议离婚时房子归女方还没过户怎么办?
    离婚协议离婚时房子归女方还没过户怎么办?

    《离婚财产分配协议》非具有法院强制执行力的法律文书,女方不能向法院申请强制执行。登记离婚后,男方不履行离婚财产分配协议中对财产的分割约定,女方应当向法院提起“离婚后财产纠纷”诉讼,要求法院判令男方限期配合女方办理过户手续,如男方限期不配合办

    2021.01.19 394
  • 协议离婚房子归女方怎么过户
    协议离婚房子归女方怎么过户

    房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。 离婚后房产证更名需要的手续有以下几步: 1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需

    2021.04.16 335
专业问答更多>>
  • 离婚房子归女方怎么办理过户

    建议办理离婚登记手续时,要求婚姻登记机关在离婚协议上加盖婚姻登记专用章,并双方立即到房产部门办理过户手续;或者就离婚协议办理公证,并在公证书中言明由取得房产的一方办理登记过户手续。以上两者均是防止男方

    2022-05-03 15,340
  • 离婚房子归女方怎么过户

    应当根据离婚协议办理房屋产权过户给女方,过户后男方就不再拥有房屋产权。离婚房屋过户手续办理流程:一、贷款未到期的所需证件:1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;

    2022-02-14 15,340
  • 离婚房子归女方,房子怎么过户

    夫妻离婚房屋过户有离婚证是可以办理过户的。 离婚后房产证更名需要的手续有以下几步: 1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证,如有离婚判决书的话无需办理公证; 2、到房地产交易中心办理转绘; 3、到房管

    2021-06-04 15,340
  • 房子离婚后,房屋归女方,女方一直没有过户怎么办

    若协议离婚房子归女方但没有过户,而只有约定,需以书面形式作出,一般是有效的,但是关于房产的约定在法律上视作房产的赠与关系,如果约定没有经过公证,那么该约定在房屋变更登记前是可以撤销的。离婚协议一般被视

    2022-08-12 15,340
法律短视频更多>>
  • 离婚后房子归一方怎么过户 01:07
    离婚后房子归一方怎么过户

    离婚后房子归一方的过户方法如下: 1、离婚房产过户的,首先应当有生效的离婚协议或者法院判决书、调解书。离婚协议明确约定一方将其房屋产权转移给另一方,或者有生效的人民法院判决书、调解书,确定登记在双方名下的房屋产权归一方所有;协议离婚在经过离

    808 2022.11.21
  • 离婚孩子归女方孩子户口怎么迁户口 00:52
    离婚孩子归女方孩子户口怎么迁户口

    离婚孩子归女方孩子户口迁移流程如下: 1、先持离婚判决及判决生效证明书,证明书可以是原法院经办人签署书面意见,再加盖法院印章或业务庭印章即可; 2、女方持户口本到拟迁入地派出所开具准迁证; 3、持准迁证到原户口所在派出所,由原派出所在准迁证

    7,511 2022.04.17
  • 离婚后房产归一方所有,怎么过户 00:57
    离婚后房产归一方所有,怎么过户

    离婚后房产归一方所有,办理过户手续的规定如下:1、协议离婚的,提供关于财产分割的离婚协议,结婚证以及复印件,离婚财产归属协议;2、诉讼离婚的,需要双方带着判决书,双方身份证,房产证等材料;3、材料准备好后,由男女双方共同到房屋所在地的房管部

    1,991 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?