离婚后多久可以购房?
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一般情况下,夫妻离婚和买房没有必然联系。离婚后,一方可以随时买房,与离婚时间无关。但在目前一些城市限购政策的影响下,许多家庭只能购买相应套数的房屋。所以离婚和买房是有联系的。离婚后多久可以买房一般取决于银行的相关规定:1。一般情况下,房地产管理部门对离婚买房没有特殊要求,只需要明确婚后房产的切割,明确名下房产的情况即可。二、离婚后名下无房产,再买房的话应按第一套房产计算,有资格买房。3、如果你准备贷款买房,你需要看银行的相关政策。现在,许多银行都出台了政策,关于离婚人士要求首套房贷的,必须离婚一年以上才能贷款,或者要求离婚三个月以上才能贷款买房。由于政策会有变化,需要咨询当地银行。
国务院关于深化城镇住房制度改革的决定
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为落实“房子是用来住的、不是用来炒的”定位,保持从严调控的政治定力,着力“打补丁”“堵漏洞”,进一步完善我市房地产市场调控长效机制,促进市场平稳健康发展。经市政府同意,市住建委于8月5日印发《关于进一步完善商品住房限购政策的公告》。严格打击依靠离婚取得购房资格的行为,规定多套房家庭离婚后3年内不得购房。
无论离婚多久都可以买房。离婚跟当事人买房没有必然联系,离婚后可以随时买房。离婚后没有房产,再买房的应该按首套房产算,具有买房资格。房地产管理部门对离婚买房也无特殊要求。《商品房销售管理办法》第三十条规定,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
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