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二套房贷款条件是什么

2023-01-28 08:42

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2023-01-28回复

专业分析:

二套房贷款二套房贷款北京二套房贷款的分几种情况: 1、符合购房政策市民,首套房商业贷款,第二套房公积金贷款公积金贷款利率不变,房贷首付50%; 2、符合购房政策市民,首套房公积金贷款,第二套房公积金贷款利率提高,房货首付50%,可贷金额减少,房款高者有可能首付80%情况; 3、非京户但符合购房政策市民,首套房无论公积金贷款或商业贷款,不能申请房产贷款。

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章法律师

广东律参律师事务所

公积金贷款二套房限制条件: 1、第二套房界定以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定房贷次数,已利用公积金贷款或者商业贷款购房的家庭,再次申请房贷,将视为第二套房。 2、购房者只要不欠银行房贷(无论是商业贷款还是公积金贷款),就可以用公积金贷款购买第二套房。如果第一套房贷款尚未结清,将不能使用公积金贷款。

郑路祥律师

浙江宜景源律师事务所

二套房政策贷款的条件有:本市正式户口;能够偿还贷款本息;具有完全民事行为能力;可提供有效合同;出具同意住房抵押的书面承诺;正常缴纳住房公积金;不低于住房30%以上的自有资金;开立个人账户;同意办理住房抵押和保险;提供阶段性担保。

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