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农村股权证的应用范围有哪些?

2024-11-29 07:42

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2024-11-29回复

专业分析:

我是五大堡村人,在外打工,我们村现在正在实施土地股权质改革,并在发放股权证。我想知道农村股权证有什么作用。 【律师解答】 农村股权证是一个与股票有很大区别的金融品种。股东需要遵守股份经济合作社章程的相关条款,享有相应的权利并承担相应的义务。股权可以继承、转让和赠与,但股东不能退股提现。股权证书不能作为其他证书使用,如果遗失了需要及时报失并申请补办手续。在年终分配时,股份经济合作社应兼顾国家、合作社和股东的利益,并编制财务决算和收益分配。 农村股权证的分红方式一般有两种:一是按照入股土地面积分红,二是按照人口进行分红。对于第一种方式,股东按照入股土地面积作为分红的依据。对于第二种方式,股东则按照人口数量作为分红的依据。 农村股权证的转让方式也有两种:一是先签订股权转让草案,约定股权转让相关事宜,并约定违约责任;二是先与确定的受让人签订股权转让协议,使受让人成为公司的股东。在转让过程中,股东需要注意风险,包括诉讼、执行等。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

对农村集体经济组织内部实行家庭承包经营的耕地全面开展确权登记颁证工作;对采取招标、拍卖、公开协商等其它方式承包的荒山、荒沟、荒丘、荒滩等农村土地,根据实际可开展土地承包经营权现状调查、登记簿记载,也可开展确权登记颁证。 为什么要开展土地承包经营权确权登记颁证? 以来,中央1号文件都提到土地承包经营权确权登记颁证工作,特别是十七届三中全会和十八届三中全会的决定,明确要求搞好土地承包经营权确权登记颁证工作。 本次土地承包经营权确权登记颁证主要是对二轮承包关系的进一步完善,不改变二轮承包时期形成的土地承包关系和权属关系。打个比方,第二轮土地承包相当于给农民承包土地办了“一代身份证”,这次土地承包经营权确权登记颁证相当于给农民承包土地办“二代身份证”。 “确权确地”与“确权(确股)不确地”的要求有什么不同? 对于土地没有被整理、界址基本清晰的,应予以确权确地;对于土地被整理、界址被打破的,在所涉整片土地测量定位的基础上,采取虚拟还原、按序排位等农民认可的办法予以确权确地。 对土地股份合作形式流转、整村整组流转等特殊情况,可以确权不确地。确权不确地的要充分体现农民意愿,由发包方提出,经过镇(街道)审核,报区人民政府批准同意,抄送省农业厅和市农业局。 暂缓确权对象如何认定 对人均耕地少于0.2亩且地块未落实到户、已在办理土地征收手续的村,经村组申请、镇(街道)审核、区人民政府批准,可以暂缓开展确权登记颁证工作。 承包方互换、转让承包地如何确权? 经所在集体经济组织同意,有书面协议的,可按协议约定进行确权登记;没有书面协议的,由双方达成书面协议后,据协议进行确权登记;有争议的待争议解决后再予确权登记。 确权登记过程中,哪些环节需要农户签字确认? 在确权登记颁证过程中,分户地块分布图、承包地块分布图、农村土地承包经营权公示结果归户表等需要承包方代表签字确认。 村集体经济组织撤并的如何确定? 村集体经济组织撤并的,原承包关系不变,由撤并后的村集体经济组织代为办理发包手续。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

一、商标专有使用权,也就是商标专用权。它的定义是,商标所有人对注册商标拥有直接的支配权。商标专用权表现为注册商标所有人能够为一定行为,特别是以独占使用为主要内容和特征的行为,具有积极作为的意义,因而也可以把商标专用权称为商标注册的积极效力或商标权人的积极权利。 二、 (1)专有使用权。商标所有人对自己的注册商标享有排他性的独占使用权,任何第三人不得在同类产品或服务上使用与商标所有人注册之商标相同或相类似的标志的权利。 (2)收益权——许可权。商标权人通过将商标许可他人使用而自被许可人获得对价或报酬的权利,此即学说上的许可权。 (3)处分权 1、转让权。商标所有人可以将商标权转让给第三人,转让可以是有偿也可以是无偿。 2、出资。商标所有人可以用商标进行出资设立公司等企业法人或合伙企业、个人独资企业等。 3、质押。商标所有人可以将商标出质,设定权利质权用以担保自己或者第三人的债务。 4、抛弃商标权。a明示抛弃商标权人可以向商标局以明示的方式表示放弃商标权,并由商标局予以注销登记。b默示抛弃注册商标之所有人连续三年不使用注册商标的商标局注销商标商标保护期限届满,超过宽限期商标所有人没有申请续期。

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