农村3间老房产土地证是外孙的名字吗？
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土地证和房产证上的名字不一样有影响，因为土地证和房产证有以下区别会有影响。 1、土地证是对个人取得的“国有土地使用权证”的俗称。《房地产管理法》规定，所购商品房应具备“国有土地使用权证”和“房屋所有权证”。没有它，将很难从根本上维护自己的合法权益。但多数购房者从不关心，也未领到过。其实土地证和房产证一样重要。 2、房产证购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。 3、从法律角度来讲，房产证和土地证是房主拥有该房产以及土地使用权的证明，两者是密不可分的，没有土地证，就意味着房主不具备对该土地的使用权，那么在该土地被被人侵占的时候，无法维护自己的合法权益。
农村土地使用证可以加名字。土地使用证加名字，需要携带双方身份证明及相关资料到房产部门办理相关变更登记，一般当天即可办好。农村房屋所有人名字发生变化的，同一房屋所有权人分割、合并房屋的都进行名字变更。
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农村土地名字变更国家现行政策，土地不能私自买卖，双方签订的合同不受法律保护。如果想永久拥有，只有花点钱，找对方重新拟定协议，然后找乡镇土地经办人疏通疏通，村社申请建房，待房屋竣工后，办理房屋产权证和土地使用证。
2020.09.11 239
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老公的农村房子土地证的名字
下面就是关于农村房屋土地证名字怎么更改的具体回答！一般是采用赠与的方式进行改名。如果是赠与房产，可不必交纳营业税及个人所得税，但需缴纳相应的契税和其他手续、工本费。持双方的继承、赠予公证书、房产证、身
2022-07-14 15,340 -
农村宅基地房产证是谁的名字
农村宅基地的使用权是以家庭为单位的，这与房产所有权是不一样的。宅基地登记的是你小叔的名字，不能说明就是他一个人的使用权。房子的产权与宅基地的登记人没有必然的联系，这是农村房地产的特殊性决定的。以上是理
2022-01-22 15,340 -
农村土地使用证名字是老人的怎么办理
需要买卖双方是一个村集体户籍。双方一起到该土地所属村委会，找管事的，咨询办理土地使用权过户手续。在村委会同意，以及配合办理过户前提，就可以办理受让方姓名土地使用证，注销之前的老土地证。不是一个村的户籍
2022-01-25 15,340 -
房产证是老人的名字, 孙子可以继承吗
根据你所描述的情况，房产证虽等在在老先生个人名下还需要核实一下属于夫妻共同财产还是老先生的个人财产，属于夫妻共同财产的，老先生所享有的份额没有遗嘱或者遗赠抚养协议的按照法定继承，被继承人的父母、配偶，
2022-01-31 15,340
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00:57
名字改了房产证的名字要改吗名字改了房产证的名字要改。房产证更名办理需要材料：提供双方的身份证，户口本，房产证。如果以后不打算再出售的话就直接签署赠与，那样子费用比较低点，如果以后还打算交易最好是到房屋交易大厅填写买卖契约，然后去房屋交易大厅过户，但是中间会出现费用。
5,636 2022.05.11 -
00:52
农村宅基地房产证办理农村宅基地房产证办理的规定如下： 1、农村宅基地房产证办理需要以下材料：申请人的身份信息证明；宅基地使用权证明；房屋测绘报告以及平面图；房屋符合城乡规划的证明；登记申请书；法律法规规定的其他材料； 2、到国土资源部门，提交准备好的申请材料；
3,565 2022.05.11 -
00:53
农村土地赔偿农村土地赔偿具体如下：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿；征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费；土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。根据相关法律规定可知，征收耕
1,802 2022.04.17
