商品房预售合同落户的解释是哪些
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一、免责条款不得违反合同主要目的； 二、不得将免责条款之合意视为自甘冒险； 三、非为企业合理化经营所必需的免责条款应从严规制。
以下情形可以解除购买房屋合同： 1、卖方擅自抵押。商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人； 2、一房两卖。商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。 3、房屋主体结构质量不合格。 4、房屋存在严重质量问题。 5、房屋面积误差超过合理限度。 6、出卖人迟延交付房屋。
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商品房预售合同有哪些内容商品房预售合同应包括以下条款： （1）双方的名称、地址，法人组织必须有法定代表人签名。 （2）预售商品房的位置、编号。 （3）预售商品房的数量，面积应以平方米来计算，并明确的是建筑面积还是使用面积或其他面积。 （4）价款即房屋的价金，如每平
2021.02.07 144 -
商品房预售合同有哪些风险商品房预售合同需要承担的风险：开发商没有合法有效的商品房预售许可证明；楼盘商业广告的夸大或虚假宣传；开发商将该房屋抵押给第三人或故意隐瞒预售房屋已抵押；开发商将预售房屋出卖给第三人或故意隐瞒预售房屋已出卖；迟延办理房屋所有权证及土地使用权证
2021.04.06 190
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有商品房预售合同可以申请落户吗
可以的可以的，只要是在城镇购买的商品房且已经居住的就可以申请落户，方法如下：办理户口迁移时需提供以下材料： 1、购房合同、房管部门出具的《商品房预告登记证明》或《商品房买卖合同》登记备案回执；2购房发
2022-07-13 15,340 -
商品房预售合同有哪些变更方法商品房预售
商品房预售合同变更方案 (一)受理、审查提交材料： 1、因法院判决、仲裁机构裁决房屋转移的，受让方可以单方办理预售合同变更备案手续并提交下列材料： (1)合同变更备案申请表(原件); (2)生效的法院
2022-05-06 15,340 -
商品房预售合同都有哪些
商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。 根据《城市商品房预售管理办法》规定，商
2022-04-17 15,340 -
商品房预售合同的格式有哪些内容，房屋预售合同
商社预售合同应包括以下条款 （一）双方姓名、地址、法人组织必须由法定代表人签字。 （2）预售商社的位置、号码。 （3）预售商社的数量，面积应按平方米计算，明确建筑面积、使用面积或其他面积。 （4）价款
2021-10-19 15,340
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预售商品房买卖合同的诉讼时效诉讼或者仲裁时效是权利人请求法院或者仲裁机构解决争议，保护其权益而提起诉讼或者申请仲裁的法定期限。法律规定诉讼时效的目的，在于促使当事人尽早行使权利，尽快解决当事人间的纠纷。一般的合同纠纷按照民法通则的规定，诉讼时效为3年。如果请求停止侵害
1,823 2022.04.15 -
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商品房预售的意思是什么商品房预售，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有现房的房产交易行为。商品房预售应当符合下列条件： 1、已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书； 2、持有建设工程规划许可证和施工许可证； 3、
842 2022.04.25
