买二手房买车库会有权利吗
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带着产权证、买卖双方身份证及复印件、原始购买发票，先到房管局网签，凭着网签后给的合同去地税局缴纳契税（3%），再凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续。资料齐全当天发证。注意：要求购买方必须是业主，所以最好带着自家产权证等能证明是业主身份的文件。转让价格不能低于原始购买价，否则地税通不过，还得重新网签。
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买卖二手房他项权利有哪些买卖的二手房上有他项权利时，在该房屋上要么有法院查封或者是该房屋上设定了抵押权。 对于存在法院查封的情形，买方可以主张合同无效，要求卖方双倍返还定金； 对于设定了抵押权的房子，征得抵押权人的同意，或者是提前清偿或受让人代为清偿。
2021.02.16 164 -
购买二手车库需要交哪些税单独购买车库需缴纳的税收： 1、如果该车库为一手性质，需缴纳契税和印花税； 2、如果该车库为二手性质，涉及税种较多，卖方税种有：增值税及附加、土地增值税、个人（企业）所得税、印花税，买方税种有：契税、印花税。
2020.01.27 781 -
买车库有没有产权证车库（或车位）有产权车位，使用权车位，租赁车位之分。 如果是产权车位，那就跟房子一样，有房产证，车位的立项是其他产，税率按3%缴纳。车位也能升值，将来也可以单独出售。使用权车位及租赁车位就没有产权证了。
2020.06.05 324
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买二手房，买别人的二手车库要交多少税
房产是住宅性质，车库是非居住性质房产，要分开来计算交纳过户税费的。住宅的过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），
2022-02-09 15,340 -
车库没有房产证买二手房一定要办税吗？
一、买房人应交纳税费： 1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要交纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的能够交纳1%） 2、交易费：3元平方米 3、测绘费：按各区具体限定 4、权属登记费
2022-06-21 15,340 -
买房子有必要买车库吗
只需简单搜索一下你所在城市每年的新车上牌数量，就能感受到车位紧张的趋势了。 我可以进一步说，车位的供需矛盾恶化预期是远远大于改善预期的，甚至可以说对于有车的人而言，车位比住房还刚需。因为人可以拥有两套
2022-08-17 15,340 -
买二手车库怎么过户
1、你与二手房主之间的车库买卖协议及二手房主与原房主之间的买卖协议都是合法有效的，协议本身没有问题； 2、你可以提起民事诉讼，一要求确认车库买卖合同的有效性，二要求二手房主及原房主及其妻子协助你办理
2022-05-10 15,340
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01:33
车库买卖需要什么手续根据我国法律的相关规定，车库买卖需要的手续有：首先，如果有车库的产权，那么按照正常交易的流程过户就可以了。但一般情况下，车库的产权体现在房产证上，或者土地使用证上。 订立合同是一个动态的过程，不论以何种方式订立协议都必须经过要约和承诺这两个
5,693 2021.04.22 -
00:53
买二手房要网签吗在房地产领域网签就是指的交易双方签订合同之后到房地产相关部门进行备案，并且公布在网上。购买二手房是必须要进行网签的。一般每个地方的房地产管理部门都会要求二手房交易办理网签。办理网签备案是为了让房地产交易更加的透明化，防止一房多卖。办理网签之
2,628 2022.04.15 -
01:39
买方代签的二手房买卖合同有效吗行为人没有代理权、超越代理权或在代理权终止后已被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。二手房买卖合同的签订是需要经买方与卖方协商一致，自愿平等签订的。由买方代签的二手房买卖合同在法律上实际是自己代理的行为，即买方以
1,450 2022.04.17
