乡村土地可不能够出租为坟地？
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一、什么是乡村土地使用权出租乡村土地使用权出租，是指土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物租赁给他人使用，由他人向其支付租金的做法。通常来说，出租是农户将土地承包经营权转让给本村经济合作社以外的个人或组织。承租人通过租赁合同获到土地使用权，并向出租的农户支付租金。乡村土地使用权出租不能违背《土地管理法》第63条的限定，即第六十三条农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租借于非乡下建设；但是，符合土地利用总体规划并依法获到建设用地的公司，因破产、兼并等情形招致土地使用权依法发生转移的除外。 第八十一条私行将农民集体所有的土地的使用权出让、转让或者出租借于非乡下建设的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令限期改正，没收违法所得，并处罚金。 二、什么是乡村土地承包 （一）乡村土地承包的概念乡村土地承包是指采取乡村集体经济组织内部的家庭承包方式，通过签订乡村土地承包经营合同的方式获到乡村集体土地的经营权和使用权，对乡村集体经济组织的农用地从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产获取利益并按照承包合同的商定履行义务的承包经营方式。 （二）怎样确定是土地使用权租赁合同还是乡村家庭土地承包合同 1、土地租赁权是债权，而土地承包经营权是用益物权 2、土地承包通常由乡村集体经济组织内部的家庭承包，土地租赁则通常由乡村集体经济组织以外的人租赁 3、土地租赁通常签订土地使用权租赁合同，而土地承包则签订土地承包合同。
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农村自己的房屋和承包地可以出租给外地人。但要符合以下条件:农村居民拥有所有权的房屋,可以出租给外地人使用,但租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过的租赁期限无效。农村居民拥有土地承包经营权的土地可以出租给外地人耕种,但仅限于用于农业目的,不得进行非农业建设;出租期限不得超过土地承包合同的剩余期限,超过承包合同剩余期限的无效;另外,在同等条件下,本村村民具有优先承租权。
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农村宅基地是否能够出租农村宅基地经审批同意可以出租。宅基地所有权不能出租，宅基地使用权不得单独出租，但农村村民可以将宅基地上的房屋出租，根据地随房走的原则实现宅基地使用权的出租。宅基地出租不发生房屋所有人和土地使用权人主体的改变，宅基地转让、出租的，不得再申请宅
2020.08.08 205 -
乡村村民可以买土地买宅基地吗本村村民也不可以买本村的宅基地。宅基地属于集体财产，不可以任意买卖。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。宅基地上的房屋是私有财产，村民可以依法处置。
2020.07.06 249 -
村委会可以出租土地吗村委会是可以出租土地的。农村里面的土地属于集体所有的土地，集体经济组织或村委会对农村土地可以进行经营或管理。所以，对于农村的土地出租，村委会是可以做决定的。
2020.12.08 242
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租赁乡村土地的厂房可否能够拍卖
根据合作公司的年限，将相同年限的土地使用权（类似于你所说的租赁）进行投资，产权不过户也不收租金，即用该年限的租金收益权换成股权。这种情况，新公司要用土地完整的使用权融资，当然要获到你方的认可，并出具相
2022-07-05 15,340 -
乡村土地承包为什么被征收后土地能够分配吗
按照土地承包法限定，一是你能够向你的爸妈所在地申请更换，把你的户口申请回到原籍，这样你担心的问题就解决了；二是至于爸妈不在时该地是不是你的问题，只要你的户口无落在地级城市，而且还是乡村户口你原来的地还
2022-07-05 15,340 -
村委会能出租农村土地吗
村委会可以出租土地。村民委员会是村集体的代表，可以依法发包本集体所有的土地。同时要区分以下情况进行处理：1、发包耕地的，只能向本村村民发包，不得向村外人员发包。2、发包荒山等五荒地的，可以通过招标、拍
2021-03-13 15,340 -
农村土地可以出租吗
农民承包的土地可以对外租赁农村土地承包经营权转让的受让方可以是承包农民，也可以是按照有关法律法规允许从事农业生产经营的其他组织和个人；同等条件下，集体经济组织成员享有优先权，受让方应当具备农业经营能力
2021-11-13 15,340
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农村土地租用补偿标准农村土地租用补偿标准如下： 土地租用没有严格的标准，出租让和承租方可以自行协商租用的费用。 一般情况下，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费，以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
4,633 2022.04.17 -
01:07
农村土地可以继承吗农村土地承包经营权，继承人是没有继承权的，继承人只能继承承包收益。土地的承包经营权，继承人是有继承权的。农村宅基地不能单独继承。依据我国法律规定，宅基地的所有权和使用权是分离的，宅基地的所有权属于村集体，使用权属于村内房屋所有权人，村民只有
4,747 2022.04.17
