违约金超过20% 的可以要求支付吗
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违约金超过20%有效。违约金以调整到实际损失的30%为原则，以体现违约金的惩罚性，超过实际损失30%的属于违约金过高，当事人可以申请降低违约金。当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
《民法典》第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
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租房违约要支付违约金是合法的，租客单方面违约的情况是要支付违约金的，在我国，租房违约一般会根据违约的实际情况来要求违约方承担违约责任，如承租人毁坏房屋的，出租人可以要求承租人采取补救措施，修复房屋家具或是赔偿损失，如果承租人想毁约的，出租人可以要求扣除定金或者要求承租人支付赔偿金。
预期违约可以要求支付违约金。当事人预期违约的，守约方可以要求违约方在履行期限届满前承担相应的违约责任，支付违约金是承担违约责任的一种方式。因此，只要双方在合同条款中约定违约金，违约方可以根据合同条款支付违约金。如果没有约定，将赔偿守约方的相应损失。
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首付未付违约金20% 可以要求降低吗期房首付已交贷款未通过违约金20%，若违约金，明显高于开发商的实际损失可以要求降低。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以
2021.01.05 126 -
房东违约可以要求他支付违约金吗房东违约可以要求支付违约金。租房合同有约定的按照合同约定支付违约金，没有约定或约定不明确的可以按照实际造成的损失进行赔偿，赔偿时其金额但不得超过实际损失的30%。
2022.08.09 159 -
合同未约定违约金可以要求支付违约金吗订立合同未约定违约金的，可以要求进行赔偿。违约方可以根据法律规定，承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果没有约定违约责任的，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作、更换、退货、减少价款或者报
2021.01.11 146
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超过诉讼时效的欠款可以要求支付违约金吗
二年。过时效则丧失胜诉权《民法通则》第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。第一百三十七条诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害
2022-10-06 15,340 -
房东违约可以要求支付违约金吗
房东违约可以要求他支付违约金。 如果双方在合同中约定了违约金的，应当按照合同约定支付违约金。如果合同中没有约定违约金的，应当按照违约方给守约方实际造成的损失承担违约责任。
2022-11-15 15,340 -
房东违约可以要求支付违约金吗？
房东违约的，可以要求其支付违约金。 租房合同未到期，即使房东愿付违约金，租客也可以不搬走的，租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同，除了赔偿违约金，还要赔偿其他损失。当事人一方不履行合同义务或者履
2023-05-14 15,340 -
超过诉讼时效的欠款可以要求支付逾期违约金吗
二年。过时效则丧失胜诉权《民法通则》第一百三十五条向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为二年，法律另有规定的除外。第一百三十七条诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害时起计算。但是，从权利被侵害
2022-10-19 15,340
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违约方支付违约金后要继续履行合同吗违约金作为约定的违约责任的一种，在一方出现违约行为时，守约方可以请求违约方，按照原来的约定支付一定数额的违约金。但是，违约责任只是针对一方出现的违约行为，并不排斥解除权以及继续履行的存在。也就是说，如果对方的违约行为已经造成了合同根本无法继
1,742 2022.04.17 -
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解除合约要付违约金吗解除合同，并不影响合同违约责任的承担。换句话说，如果双方事先约定了违约金条款，同时合同履行过程中出现了违约行为，这时候守约方既可以解除合同，又可以请求对方按照合同内容承担违约金的责任。但是需要注意的是，合同的违约金责任是约定的违约责任。只有
1,520 2022.04.17 -
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违约金可以口头约定吗今天和大家分享一下，违约金可以口头约定吗 违约金，即当事人可以约定一方发生违约时，向对方支付一定数额的金钱。违约金的约定在约定方式上和别的约定一样，书面约定和口头约定都可以，但口头约定容易发生法律纠纷。 在生活中，当事人之间口头约定违约金，
1,276 2022.04.17
