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符合广州公积金贷款的其他申请条件和广州市购买住房的有关规定。

2023-11-05 15:24

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西藏在线咨询顾问团

2023-11-05回复

专业分析:

公积金中心昨日还贴出了一份补充通知称,由于系统升级改造,为方便职工办理相关业务,暂由天河管理部出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》并负责核实信息的真实性和完整性。 以上两份通知结合起来看,则意味着,如果两座城市都有公积金异地贷款业务且建立了相关业务往来,那么两市就可实现公积金互贷。比如从今年7月24日起,广东省内9大城市(包括东莞、广州、珠海、佛山、江门、中山、肇庆、惠州、清远)之间实现了住房公积金异地互贷业务。在这9城市缴存住房公积金的职工,在上述其中任一城市购买住房时,只要符合当地公积金贷款申请条件的,均可向购房当地公积金中心申请公积金贷款。据悉,除此之外的城市暂未实现互贷。而广州公积金中心此次为更多城市建立互贷业务开拓了空间,可谓“升级版”异地贷款。 今年9月下旬,为支持缴存职工异地购房需求,住建部下发《关于住房公积金异地个人住房贷款有关操作问题的通知》,明确了公积金异地互贷的职责分工和操作流程,要求各地公积金管理部门抓紧出台异地贷款细则,并表示住建部将建设全国住房公积金异地贷款业务信息交换系统。广州此番出台的公积金异地贷款政策也正是对住建部通知的具体落实。

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1、具有有效的身份证明; 2、参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款,没有参加住房公积金制度的职工不能申请住房公积金贷款,且广州户口缴费6个月以上,外地户口缴费12个月以上; 3、申请人用于购买、建造、大修自住住房; 4、配偶一方申请了住房公积金贷款,在其未还清贷款本息之前,配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为,住房公积金贷款是满足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持,是一种'住房保障型'的金融支持,并以家庭为单位计算。 贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供下列资料: 1)申请人及配偶住房公积金缴存证明; 2)申请人及配偶身份证明(指居民身份证、常住户口簿和其他有效居留证件),婚姻状况证明文件; 3)家庭稳定经济收入证明及其它对还款能力有影响的债权债务证明; 4)购买住房的合同、协议等有效证明文件; 5)用于担保的抵押物、质物清单、权属证明以及有处置权人同意抵押、质押的证明,有关部门出具的抵押物估价证明; 6)公积金中心要求由第三方担保人做担保,并缴纳担保费用,由借款人、贷款人及第三方担保人共同签订三方合同。

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