没有房产证却有购房合同, 要离婚怎么办?
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离婚协议书中有关财产分配条款的房地产归属明确约定，协议书经公证处公证后，携带购房合同、本人身份证复印件等资料，向房地产部门处理房地产证明书，持有房地产证明书、购房合同、离婚协议书、本人身份证明书复印件向房地产部门变更房地产证明书为自己的名义。也可以取消原购房合同，重新签订。或者带离婚证明书，离婚协议书处理生育。夫妻间房地产经纪人的情况（1）婚姻关系生存期间的房地产经纪人：夫妻在婚姻关系生存期间，一方婚前房地产承诺归另一方所有，双方婚内房地产承诺归另一方所有，属于房地产赠与，必须先办理赠与公证书再办理房地产经纪人手续。夫妻间的房地产在婚姻关系生存期间是否分为婚前个人房地产和婚内共有房地产。应该注意的是，在现实生活中，婚姻中获得的房地产在申请登记时多由夫妇中的一方申请，而不是双方共同申请，因此夫妇或夫妇名义登记的房地产实际上是夫妇共有的，夫妇应该共同向房地产登记机关申请，夫妇双方的有效身份证明（二）解除婚姻关系发生的房地产经纪人：夫妻间解除婚姻关系的方法是，双方向民政部门申请离婚手续，就孩子的抚养、财产分割等问题达成协议后，无法收到离婚证明书的情况下，可以向人民法院提出离婚申请，由法院调停或判决解除婚姻关系。夫妻解除婚姻关系引起房地产经纪人的，应提供民政部门发行的离婚证明书和离婚财产分割协议书，向双方共同申请的法院提出离婚请求的，可以直接处理房地产经纪人有效的法律文件。
《城市房地产转让管理规定》
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只有购房合同没办房产证离婚后房子法院会先不判，没有房产证法院根本不处理。只有在拿到房产证之后再去法院申请财产分割判决才会处理。如果属于共同财产就一人一半，如果不属于共同财产是谁的就给谁。
没有房产证有购房合同离婚应在办理房产证后进行更名。房产证是拥有所有权的证明，没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍，不能依法登记办理过户手续。
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没有房产证的购房合同怎么办？购房合同无房产证办理时间应该的处理办法：可以在房屋交房之后，要求房地产开发商一起去当地的房屋管理部门办理初始登记。办理初始登记之后在提供相关的材料以及缴纳税费后，就可以拿到房屋产权证书了。
2020.08.14 154 -
有租房合同却没有暂住证怎么办办理暂住证没有租房合同的，应由申领人携带本人身份证明、近期数码照片图像号、房东出具的暂住证明、房产证明以及房东的身份证明到居住地所在的暂住证受理点申请，受理点初步核对后打印暂住证申请表，交申领人签名确认出具受理回执。
2020.07.06 188
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有购房合同却没有网签，怎么办
按照法律规定,你与开发商签订了购房协议,应当认定你们的合同已经成立。如果房屋取得了预售许可或者取得了房屋所有权证书,你们的合同就已经生效,是否网签不影响你们的合同效力。如果开发商没有取得预售许可,也没
2022-04-22 15,340 -
有房产证没有购房合同怎么办？
先让开发商注销掉与原业主签订的购房合同，然后再与新的业主签订购房合同，所谓的合同更名就是这个流程，想要直接修改名字是不可能完成的。
2022-08-01 15,340 -
有房产证没有购房合同怎么办
现在我国房地产市场依然比较火爆，房屋买卖数量依然很大，很多楼盘前都能看到买房人的身影，而他们买房的原因可能是投资、也可能是居住等，在买卖房屋过错中一定要保护好自己的合法权益。
2022-07-31 15,340 -
没有房产证有购房合同离婚怎么更名
1、在离婚协议书上关于“财产分配”条款上有房产的归属明确约定，协议书经公证处公证后，携带购房合同、本人身份证复印件等材料，到房产部门办理房产证。 2、然后持房产证、购房合同、离婚协议书、本人身份证复印
2022-06-26 15,340
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00:56
全款买房没有购房合同怎么办全款买房没有购房合同的，买方需与买方签订购房合同。这是因为不动产交易采取登记生效主义，也就是说，买方真正取得房屋所有权是在房屋到房产管理部门登记后。而房屋登记需要提交的材料就包括购房合同。且如果未签订购房合同的话，可能发生卖方一房数卖的情况
5,002 2022.04.15 -
00:56
买房没有拿到购房合同怎么办买房没有拿到购房合同的处理方法如下： 1、如果开发商拒绝将合同提供给购房者的，那么购房者可以向房管部门进行举报，要求开发商提供合同； 2、如果合同是遗失了，那么就要根据房屋交易所处的阶段来采取不同的补救措施。例如已经做了预售登记，并且已经办
3,197 2023.02.07 -
01:09
购房合同丢失怎么办房产证购房合同丢失并不会直接导致无法办理房产证，但是购房合同的丢失将不利于购房者向开发商主张权利。购房合同丢失，可以采取以下补救措施，之后走正常程序办理房产证： 1、在购房合同丢失后，可以找房产备案部门查询，或者是与开发商公司联系，要求重新复印、
1,170 2022.11.21
