借用国际商业贷款的程序
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1、借用国际商业贷款总的要求 一般情况下,在国家外汇收支平衡状况良好,外汇储备充裕的情况下,不宜大量使用国际商业贷款。鉴于世界上一些发展中国家陷入严重对外债务危机的经验和教训,根据中国的国情,国家确定了使用国际商业贷款的若干原则: 一是使用贷款坚持生产型和开发型。即用于固定资产投资中的必要的设备和先进技术引进,用于出口创汇项目。 二是不能使用国际商业贷款进口消费品。 三是未经国家批准,不能用商业贷款倒换人民币使用。 四是自借自还,自担风险。特别强调项目本身的经济效益和创汇能力,以确保债务的如期偿还。在国际资金市场上,借款者对贷款者选择的条件,主要是考虑贷款者的信誉,贷款者所能提供资金的来源和可靠程度。在此基础上,借贷双方进行直接谈判,商妥各种条件,签订贷款协议。在选择贷款者时,要特别防范一些中间商或皮包公司的欺骗。 任何一项具体的贷款,是以贷款方所在国的货币贷款,还是以借款方所在国的货币贷款,或者以第三国的货币贷款,都会涉及选用何种货币以及各种货币之间的兑换关系。西方国家的货币(指银行资金)如同商品一样,经常处在流动之中,货币汇价的涨落要由供求关系来决定。 在当前西方各国普遍实行浮动汇率制度的情况下,国际金融市场上货币汇价动荡不定,有的货币汇价呈上浮趋势,有的货币汇价则出现下浮的趋势,一般来说,汇价呈上浮趋势的货币称之为硬货币,汇价呈下浮趋势的货币称软货币。相对来说,借款方希望借入软货币。因为所借的软货币,到偿还贷款时,该货币就不值钱了,这对借款方来说,当然合算一些。然而,在国际资金市场上,西方主要国家的货币都可以贷放,而这些货币贷放的利率又有差别。一般讲,软货币利率高,硬货币利率低,而且两者的差别很大。这样就不能单纯地考虑货币汇价因素,而要结合利率因素综合地加以考虑。 2、申请借用国际商业贷款的程序 对外筹措国际商业贷款需通过经国家批准可以经营境外借款业务的国内金融机构办理,即所谓对外窗口管理。中国有中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、开发银行、交通银行、中国**信托投资公司、中国投资银行、**国际信托投资公司、**投资企业公司、**国际信托投资公司、上海市**投资公司、**国际信托投资公司、**国际信托投资公司以及其他专业银行等均可以对外筹措国际商业贷款。在对外筹资窗口借用国际商业贷款签约前,其贷款条件,即贷款期限和利率、筹资市场、筹资时机、筹资方式等,需经国家外汇主管部门审核、批准。贷款签约后,筹资窗口必须及时进行外债登记,领取外债登记证。每次偿付贷款本息前,借款人应提前向国家外汇主管部门报送还贷计划,及时还本付息。
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国际商事仲裁是指在国际商事活动中,当事人依据争议发生前或发生后双方达成的仲裁协议,自愿将他们之间的争议交由常设仲裁机构或临时仲裁庭进行审理和裁决的一种争议解决方式。仲裁机构或仲裁庭所作出的裁决是终局的,对各方均具有约束力。 只要有一方当事人是非中国国籍,就适用国际商事仲裁程序。 涉及中国香港特别行政区、澳门特别行政区及台湾地区的案件,参照适用国际商事仲裁程序,在实际操作中与涉外案件完全一样。 国际商事仲裁程序不能协议放弃适用。
商业性贷款购房程序是,先向银行等金融机构提出申请,然后提交本人具有良好的信用状况、具备还款意愿和还款能力的证明文件,再由贷款机构审核,最后发放贷款给申请人。
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