您的位置:法师兄 > 专业问答 > 五险一金中的住房转让营业税的问题

五险一金中的住房转让营业税的问题

2023-09-22 07:30

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河北在线咨询顾问团

2023-09-22回复

专业分析:

满 二、满五唯一,涉及到买房税费的多少。满二的房子,可以免征增值税;满五唯一的房子免征增值税和个税,能省去不少钱。房子满两年和满五年之间最大的区别就是税费上的不同。比如,房子满二年和满五年的增值税及附加是一样的,普通住宅免征,非普通住宅征收差额5.6%。不同的是个税,满二年的能免增值税,但不免个人所得税

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

1、个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税 2、个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税 3、个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

个人转让住房,在2016年4月30日前已签订转让合同,2016年5月1日以后办理产权变更事项的,应缴纳增值税,不缴纳营业税。个人销售其取得(不含自建)的不动产(不含其购买的住房),应以取得的全部价款和价外费用减去该项不动产购置原价或者取得不动产时的作价后的余额为销售额,按照5%的征收率计算应纳税额。

律师普法更多>>
  • 个人住房转让营业税
    个人住房转让营业税

    1、个人将购买不足5年的住房对外销售的,全额征收营业税 2、个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税 3、个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。

    2022.09.29 154
  • 佛山五险一金的问题
    佛山五险一金的问题

    养老保险单位缴费费率为20%,个人缴费费率为8%;医疗保险单位缴费比例为10%,个人缴费比例为2%;工伤保险单位缴费比例为0.2-1.9%,个人不缴费;生育保险单位缴费比例为1%,个人不缴费;失业保险单位缴费比例为1%,个人缴费比例为0.5

    2020.01.31 140
  • 五险一金生育保险的问题
    五险一金生育保险的问题

    五险一金里含有生育保险。五险指的是五种保险,包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险和生育保险。

    2020.06.14 183
专业问答更多>>
  • 关于个人住房转让营业税的政策问题

    1、根据《营业税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内提供本条例规定的劳务、转让无形资产或者销售不动产的单位和个人,为营业税的纳税人,应当依照本条例缴纳营业税。第五条纳税人的营业额为纳税人提供应税劳务、

    2022-03-22 15,340
  • 住房转让营业税税率

    住房转让营业税税率: 住房转让营业税,顾名思义就是将个人住房进行出售时需要交的营业税,一般是按转让价与购置价的差价缴纳5.55%的营业税,这个营业税由出让方承担。营业税一般都要加上城建和教育附加费,因

    2022-03-14 15,340
  • 个人住房转让营业税

    个人住房转让营业税要交多少问题: 2010年开始个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年,其他住房消费政策继续实施。 一、营业税及附加(出让方): 1、按转让价与购置价的差价缴纳5%的营业税。 2、

    2022-03-14 15,340
  • 股权转让有关营业税问题

    导读: 一、以无形资产、不动产投资入股,与接受投资方利润分配,共同承担投资风险的行为,不征收营业税。 二、对股权转让不征收营业税。 一、以无形资产、不动产投资入股,与接受投资方利润分配,共同承担投资风

    2022-11-28 15,340
法律短视频更多>>
  • 五险一金的比例 01:07
    五险一金的比例

    五险一金的比例如下:医疗保险:个人承担2%,单位承担8%;养老保险:个人为8%,单位承担20%;失业保险:个人为1%,单位承担2%;工伤保险:个人无,单位1%;生育保险:个人无,单位1%;公积金:个人3.5%,单位3.5%。每个地区有所区别

    4,694 2022.02.22
  • 问五险一金个人和单位的比例是多少 01:14
    问五险一金个人和单位的比例是多少

    五险一金个人和单位的比例是: 1、养老保险缴费比例,单位缴纳21%,职工个人缴纳8%; 2、医疗保险缴费比例:单位缴纳9%,职工个人缴纳2%+3元; 3、失业保险缴费比例,单位缴纳2%,职工个人缴纳1%; 4、工伤保险缴费比例,单位按月缴纳

    1,333 2022.05.26
  • 五险是哪五种保险一金是哪一金 00:51
    五险是哪五种保险一金是哪一金

    五险一金是指养老保险、失业保险、医疗保险、工伤保险和生育保险,以及住房公积金。用人单位招用劳动者后,应当在三十日内为劳动者办理社会保险登记,为劳动者购买养老保险、失业保险、医疗保险、工伤保险和生育保险,未按照规定购买社会保险的,劳动行政部门

    3,053 2022.05.11
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?