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上海外商投资企业土地使用费怎么交?

2023-11-09 09:32

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2023-11-09回复

专业分析:

上海外商投资企业在初始用地的5年内,其土地使用费可以按第一年的标准缴纳,自第六年起应当按当年的标准缴纳。

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根据我国法律规定,外商企业土地使用费是需要收取的。土地使用费的收取是我国税收政策所规定的,不因是本土企业还是外商企业而改变,都是需要交给合理的土地使用费。 外商企业要据实申报土地使用费。外企租赁已向国土管理局交纳过土地出让金的房产,不用再缴纳土地使用费。但必须持有租赁协议及《房屋产权证》、《土地使用权证》复印件,或者有房主交纳土地出让金”的凭证复印件,存档备查。

张神兵律师

广东律参律师事务所

外商投资企业土地使用权取得的方式: 一、通过出让方式取得国有土地使用权。 二、通过划拨方式取得土地使用权。 三、通过合资或合作方式取得土地使用权。 四、通过租赁房屋及场地取得土地使用权。 五、通过土地使用者转让而取得土地使用权。 六、接从国家以租赁方式取得土地使用权。 七、取得集体土地使用权的形式。

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