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姐妹之间房产能够办理赠予吗,怎么收费。

2022-10-06 19:27

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江西在线咨询顾问团

2022-10-06回复

专业分析:

姐妹之间房产可以办理赠与!直系亲属间房产无偿赠与,是免除20%个人所得税和5.5%营业税的!需要先去公证处办理赠与协议,缴纳公证费。完后拿着所有个人证件婚姻证明房产证以及公证的赠与协议,到该住房管理交易中心办理赠与过户手续。需要交纳房产评估费(千分之六左右)。契税(90平米以下1%)。印花税费(万分之五)。工本手续费(200元足够了)。由于一方是无偿得到的赠与,以后这一方在出售这套房时需要承担全额房价20%的个人所得税,划不来的,建议你们以买卖方式过户!没有后患。

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姐妹之间属直系亲属间房产无偿赠与,是免除20%个人所得税和5.5%营业税的。房屋赠与合同比较特殊是一种单务合同,也是无偿合同和实践性合同,需要实际交付才算生效。

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