您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房屋买卖合同怎么才能解除

房屋买卖合同怎么才能解除

2022-11-09 12:09

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

甘肃在线咨询顾问团

2022-11-09回复

专业分析:

1、合同解除后,合同中未履行的部分因为合同的解除而终止履行。合同解除后,免除各方继续履行的义务。 2、合同的解除对合同中已经履行部分的法律后果,则应该区别对待有过错方与无过错方。 3、有溯及力部分—无过错方就自身已履行部分的请求返还权。 4、无溯及力部分无过错方就过错方已履行部分的拒绝接受权。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

存在下列情形才能解除房屋买卖合同: 1、当事人一致同意解除的; 2、由于不可抗力导致不能实现合同目的的; 3、履行期限尚未届满,而一方明确表示不履行合同的主要义务的等。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

符合下列情形的,才能解除房屋买卖合同:当事人一致同意解除的;由于不可抗力导致不能实现合同目的的;或者履行期限尚未届满,而一方明确表示不履行合同的主要义务的等。

律师普法更多>>
  • 房屋买卖合同怎么解除?
    房屋买卖合同怎么解除?

    解除合同,可以通过以下两种途径: (一)双方当事人协商一致。 (二)具备法定解除合同的条件。具备以下条件,不必经对方当事人同意,只需向对方作出解除合同的意思表示,就可以解除合同: 1、当事人约定的解除合同的条件成就; 2、因不可抗力不能实现

    2021.02.27 176
  • 房屋买卖合同怎么解除?
    房屋买卖合同怎么解除?

    房屋已备案房屋买卖合同解除一般需要双方协商一致,撤销签约备案进行解除,超过撤销时限的应持网签合同和撤销申请书到房地产交易管理部门注销合同登记。

    2021.04.10 151
  • 房屋买卖合同怎么解除
    房屋买卖合同怎么解除

    房屋买卖合同可以协商解除,也可以依据法定情形解除。当事人要解除房屋买卖合同的,可以与对方进行协商,通过协议的方式解除合同;对方不愿意解除合同的,当事人可以依据法定情形解除合同,直接向对方出具解除合同的通知书,合同自通知到达对方时解除,当事人

    2022.04.13 519
专业问答更多>>
  • 怎样才能解除房屋买卖合同?

    根据规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。的条件成就时,解除权人可以解除合同。如果合同中没有约定合同的解除条件,那么按照法律规定有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(

    2022-08-23 15,340
  • 怎样才能解除房屋买卖合同

    (一)协议解除 合同双方当事人可以在房屋买卖合同中约定,当一定的情形出现时,房屋买卖合同解除。只要该约定不违反法律法规的强行性规定,不具有欺诈胁迫或者显示公平的情形,那么,在约定的条件具备时,合同解除

    2021-02-25 15,340
  • 如何才能解除房屋买卖合同

    根据规定,当事人协商一致,可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。的条件成就时,解除权人可以解除合同。如果合同中没有约定合同的解除条件,那么按照法律规定有下列情形之一的,当事人可以解除合同:(

    2022-09-02 15,340
  • 什么条件才能解除房屋买卖合同

    商品房买卖合同的解除之事由概括起来主要有以下几种: 1、协议解除; 2、根本违约; 3、迟延履行; 4、法律规定的其他情形。 具体言之,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解

    2022-11-08 15,340
法律短视频更多>>
  • 买卖房屋合同怎么解除 01:27
    买卖房屋合同怎么解除

    在符合法定条件或约定条件时,一方当事人可以通知对方解除合同,通知到达对方时合同解除,或可以通过诉讼或仲裁的方式解除合同。根据民法典及司法解释,合同解除的法定条件有:不可抗力不能实现合同目的,履行期届满前一方当事人明确表示不履行,迟延履行经催

    1,233 2022.05.11
  • 怎么起诉解除房屋买卖合同 01:44
    怎么起诉解除房屋买卖合同

    合同的解除有法定解除和约定解除两种形式,房屋买卖合同亦一样的。比如房屋存在主体结构质量问题的、房屋质量问题影响正常居住的、出卖人的房屋建筑面积不符合的等等,购买者可以解除。如果发生了约定解除合同的情形,双方亦可以解除合同。解除合同可通过诉讼

    1,481 2022.04.17
  • 解除房屋买卖合同民事诉状怎么写 00:57
    解除房屋买卖合同民事诉状怎么写

    解除房屋买卖合同的民事诉状书写的时候有很多需要注意的地方。第一,原告和被告的个人信息,包含姓名、性别、年龄、民族、电话、家庭住址等等基本信息。第二,诉讼请求,写这部分内容这也是最重要的一个环节,其决定了能通过诉讼挽回损失利益的多少,在内容中

    1,245 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?