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房产证换名字流程是什么

2022-04-22 10:45

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2022-04-22回复

专业分析:

房产证改名字流程:有房无贷的情形改名字(1)带好三证(结婚证、身份证、房产证)正本及复印件。(2)去房屋所在地区的房地产交易中心,到预检窗口进行材料审核提交,材料审核齐全后凭工作人员给出的办理序号去相关窗口办理。(3)办理房产证上加名字所需费用:110元手续费,明细如下:80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费,如顺利20天后可拿到新的房产证。(4)新房产证可以设定密码,房地产交易中心会告知你一个初始密码,之后可自行更改。

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广东律参律师事务所

最新房产证上改名字流程是要根据过户的方式来决定的。如果当事人是要添加配偶的姓名,那么带着结婚证、身份证、房产证去房管部门直接添加即可。如果当时是要卖房子,将房子过户给对方,那么就带着房屋所有权证买卖。双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明,房屋核档证明、买卖契约等资料去房产局填写表格和存量合同,交完税费后就能够领取新的房产证。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

房产证加名的情况,主要包括以下三种: 1、房产权赠予; 2、房屋买卖; 3、析产登记。 一般是需要提交以下资料: 1、房产证 2、房子的市场指导价或评估报告和评估费用发票 3、买卖双方身份证 4、购房发票 5、契税证 6、户口本、结婚证。 分为以下两种情况: 一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字 1、携带结婚证、身份证、房产证及其复印件; 2、去房屋交易中心审核提交的材料; 3、房产证上加名字需要交110元手续费。 二、有贷款房产证加名字 1、去银行办理抵押手续变更; 2、费用:除了110元手续费外,如果贷款是公积金的,需要另外加100元;如果是组合贷款,需要加200元费用; 3、其他的步骤和无贷款的流程一样。

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