时说是18层现在只盖了8层就封顶填了意向书也没写多少层我能退吗
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“赠送面积”是一种常用促销手段,但很少写入购房合同和房产证中。 一、赠送的阳台、阁楼等，大多是楼盘的促销手段，但因为很多赠送的属于公共部分或者开发商出于避税等方面考虑，一般不会写进购房合同。购房合同中的面积指的是房屋的建筑面积，但是赠送面积是不算进建筑面积，房屋拆迁时，自然也不能得到相应的赔偿。 二、赠送面积并不同于正常购买面积，它一般不能计入产权面积，因此不能用于投资、抵押，拆迁时也不会得到补偿。大多开发商不将赠送面积写入合同内，购房者最好应要求将赠送内容写入补充协议中。 三、首先要清楚赠送部分的真实情况，无论是面积还是精装修，抑或是物业费，购房人都要先了解清楚，如果赠送的附加值是切切实实的，要尽量要求把赠送面积的详细条款切实写入合同附件当中，形成文字性的合同，这样才能真正受法律保护。对于开发商的口头承诺，不要相信，但要做好只有合同才是正规可靠的。即便不能写入合同，也建议购房人在买房前应该对开发商的承诺留有录音、照相等证据，一旦收房时遇到问题，可以采取集体维权的方式，维护自己的利益。
可以。房屋漏水属于购房存在瑕疵，一般情况下房产仅有一般瑕疵，不影响主体功能使用的话，是不能够直接退的。当然，卖方负有瑕疵修缮的责任，如果漏水比较严重，已经影响到正常居住，法律规定卖方应当进行维修并承担一定合同责任，如果经维修后仍然存在漏水的，买房可以主张解除合同。不过一般这种情况应首先选择协商，协商不成的话也可以通过诉讼解决。
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顶层漏水造成顶层住户损失谁承担1对于商品房，楼顶防水层的质保期是5年，因此，购买的楼盘顶层如果在防水保质期内漏水，那就是开发商的责任了，开发商有义务免费维修，一定要尽快跟开发商联系，要求他们立即修补，防止被开发商拖延超出保质期，导致自己承担维修费用。对于商品房，如果是人为
2020.03.29 243 -
在球场眼镜碎了一层破了一层算谁的责任体育竞赛中属于自甘风险。参加竞赛者通常是以默示的形式表示在正常比赛中受伤时，不让致害方承担赔偿责任的社会公共习俗，是一种社会道德，应当认可体育竞赛中的这种惯例。只要致害人没有侵害受害人的恶意或违反比赛规则，就没有过错，就不构成侵权，就不承担
2021.04.20 216 -
私自在顶层建房违法吗私自在楼顶建房是违法的。国家土地的使用和规划都是国务院自愿资源主管部门统一负责并进行监督的，县级以上地方人民政府自然资源主管部门进行实际管理，任何人和单位都不得违反规定建造建筑物。
2020.08.01 306
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不见了，是一层，现在两层怎么办
这个可以补办房产证，关于多的一层这个要看是否符合规定。
2022-10-25 15,340 -
劳动争议仲裁委员会是按行政区划层层层层层层层层层层层层层层是什么意思
劳动争议仲裁委员会不按行政区划层层设立。劳动争议仲裁委员会由劳动行政部门代表、工会代表和企业方面代表组成。 (1)仲裁时效：一年，从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。例外：劳动关系存续期间
2022-04-09 15,340 -
劳动争议仲裁委员会是按行政区划层层层层层层层层层层层层层设立的吗
劳动争议仲裁委员会不按行政区划层层设立。劳动争议仲裁委员会由劳动行政部门代表、工会代表和企业方面代表组成。 (1)仲裁时效：一年，从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。例外：劳动关系存续期间
2022-04-23 15,340 -
劳动争议仲裁委员会是按行政区划层层层层层层层层层层层层层层层层设立的吗如何确定？
劳动争议仲裁委员会不按行政区划层层设立。劳动争议仲裁委员会由劳动行政部门代表、工会代表和企业方面代表组成。 (1)仲裁时效：一年，从当事人知道或者应当知道其权利被侵害之日起计算。例外：劳动关系存续期间
2022-05-06 15,340
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01:27
宅基地加盖二层会强拆吗宅基地加盖二层不一定会强拆。有规划审批手续，依法建造就不会被强拆，没有批准私自建造就会被强拆。根据相关法律规定可知，在乡、村庄规划区内，未依法取得乡村建设规划许可证，或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的，由乡、镇人民政府责令停止建设
3,987 2022.05.11 -
01:09
农村盖二层楼需要审批吗农村盖二层楼需要审批。要通过县级人民政府的建设部门审批才可以。农村宅基地上建设住宅房屋必须先获得建设许可相关证件才可以动工建设，一般的流程为首先向村委申请建设申请，然后上报至县级人民政府相关审批部门进行审批，审批后合法建设许可的相关证件，拿
10,315 2022.05.11 -
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农村二层或多层房屋拆迁合法面积怎样认定在进行房屋征收时，对房屋拆迁面积的认定为有房屋权属登记证的，以该证标注的面积为准，没有房屋权属登记证，则以建房批准的文件上面积为准。农村二层或多层房屋拆迁合法面积的认定方式具体如下： 1、有合法的房屋权属登记证的，以该证标注的面积为准； 2
1,219 2022.12.11
