您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房屋继承权和使用权的证明法律上有什么规定呢?

房屋继承权和使用权的证明法律上有什么规定呢?

2022-08-07 10:56

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

西藏在线咨询顾问团

2022-08-07回复

专业分析:

办理房产继承公证,公证机关应要求当事人填写公证申请表,并提交下列房屋继承权和使用权的证明、材料: (1)法定继承应提交: 1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; 2、代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明; 3、被继承房产的产权证明; 4、被继承人的死亡证明; 5、法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明; 6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明; 7、公证人员认为应提交的其他证明、材料; (2)遗嘱继承人应提交: 1、前款1、2、3、4项规定应提交的证明、材料; 2、被继承人的遗嘱书; 3、有遗嘱执行人的,提交执行人的身份证件及其复印件; 4、公证人员认为应提交的其他证明、材料。 经审查上述证明、材料真实、齐备,符合《公证程序规则(试行)》规定,公证处应予受理、登记、并办理公证。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

个人车辆过户给公司需要:车主持有身份证、车辆登记证书、行驶证、车辆合格证、受让方公司单位需要该单位的《组织机构代码证书》、加盖单位公章的委托书和被委托人的身份证明。 车辆过户需要注意的问题: 在办理二手车过户时应准备的证件 (1)卖方需要出具的证件包括:车主的身份证、车辆登记证、车辆行驶证、购车原始发票;如果是二手车经销商,那么则应由经销商出具组织机构代码证书原件及公章。 (2)买方需要出具的证件包括:身份证(外地人上当地牌照另需有效期内暂住证)、行驶证原件、车辆登记证书、外迁需要购置税小本等。买卖双方应带齐以上证件,到车管所办理手续,并签署买卖合同。 买方应注意 (1)买方在购买二手车之前也应当仔细问清楚,因为有些二手车按照规定是不予过户的,比如说达到报废使用年限的车辆、未参加年审或者年审不合格的车辆、新车入户不足三月的车辆等等。 (2)另外,便是二手车的保险问题。有些车主在购回二手车后,没有及时进行保险合同的变更或者没有及时续保,导致事故发生后,理赔困难,与原车主或保险公司产生纠纷。为了避免这样的情况发生,在进行交易时,也要格外留意汽车保险事宜。 二手车过户必须要换车牌 (1)过户车辆,必须换车牌。车辆可以过户,车牌不允许过户。过户车辆时候,车管所会注销车牌和行驶证。给受让方核发新的车牌和行驶证。车主持有车辆满3年,可以过户车辆时申请保留车牌半年。 (2)由于目前法律规定,车牌是不可以过户的,也就意味着要是买了一辆带牌二手车,获得的仅仅是车辆的使用权,而这辆二手车的车牌所有权还是归原车主所有。所以,买带牌二手车有风险,需谨慎。

章法律师

广东律参律师事务所

只有使用权的房子不能直接继承。但是,通过间接操作的方法,仍然有两条途径可以实现使用权房的间接继承:第一种方法是,父辈或祖辈在过世前,先按照政策将使用权房买下,变成已购公房,已购公房属于私有财产,在死者过世后,即可由其子女或亲属继承。第二种方法是,死者的子女或亲属与房管局协商一致,变更公房承租人,然后将该房屋买下。按照第二种方法操作时,通常要求在该房屋内有常住的户口。

律师普法更多>>
  • 房屋继承需要的证明有什么呢
    房屋继承需要的证明有什么呢

    房屋继承需要提供以下证件: 1、申请人的居民身份证、户口簿及其复印件。 2、代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明。 3、被继承房产的产权证明。 4、被继承人的死亡证明。 5、法定

    2021.01.17 140
  • 继承房屋使用权的问题
    继承房屋使用权的问题

    使用权房屋是不可以继承的,被继承人对该房屋没有所有权,但是被继承人去世后,与其共同生活一年以上的近亲属,可以要求变更承租人,继续履行原公房租赁合同。

    2021.04.25 131
  • 使用权房屋如何继承
    使用权房屋如何继承

    使用权房屋是不可以继承的,被继承人对该房屋没有所有权,但是被继承人去世后,与其共同生活一年以上的近亲属,可以要求变更承租人,继续履行原公房租赁合同。

    2021.02.18 188
专业问答更多>>
  • 房屋继承权的法律规定

    第五条继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 第十条遗产按照下列顺序继承: 第一顺序:配偶、子女、父母。 第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父

    2022-01-30 15,340
  • 房屋上有使用权房屋可以继承吗

    公有住房的使用权不可以作为遗产来继承。公有住房的使用权人所持有的《公有住房租赁证》也就是我们通常所说的房票,是房屋产权人与承租人之间就该房屋的使用权所达成权利和义务关系的协议。从法律角度上看房屋产权人

    2022-05-05 15,340
  • 使用权房屋继承方法

    使用权房不能直接继承。但是,通过间接操作的方法,仍然有两条途径可以实现使用权房的间接继承:第一种方法,父辈或祖辈在过世前,先按照政策将使用权房买下,变成已购公房,已购公房属于私有财产,在死者过世后,即

    2022-02-24 15,340
  • 房屋使用权证明上的权利人变更以后,为继承人,继承人可以获得房屋所有权吗

    由于房地产属于不动产,其所有权的取得不同于动产。我国建设部《城市房屋权属登记管理办法》第五条规定:“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的惟一合法凭证。因此,只

    2022-04-01 15,340
法律短视频更多>>
  • 法律规定子女继承权有哪些 01:21
    法律规定子女继承权有哪些

    根据我国法律的规定,子女继承权包括:法定继承、遗嘱继承以及遗赠扶养协议。 1、法定继承按照以下顺序继承:第一顺序:配偶、子女、父母。第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。没有第一顺序继承人继承或第一顺序继承人放弃继承继承权的,才由第二顺序继

    2,068 2022.04.15
  • 公证过的房屋放弃继承权有效吗 01:21
    公证过的房屋放弃继承权有效吗

    经过公证的房屋,也可以通过放弃继承权的方式,放弃房屋的继承。具体来说讲,根据我国继承法第25条的规定,继承人可以在继承正式开始之后放弃自己的继承权。放弃继承权的方式,必须是法定的明示方式。如果是默示的话,就视为继承人选择接受继承。换句话说,

    1,193 2022.04.17
  • 房屋产权证上登记的产权人享有什么权利 01:05
    房屋产权证上登记的产权人享有什么权利

    产权人即是所有权人,房屋产权证上登记的产权人就是房屋的所有权人。根据我国民法典的相关规定,所有权人对于自己拥有的动产或者不动产,依法享有占有、使用、收益、处分,和设定用益物权、担保物权的相关权利。也就是说,房屋的产权人对于自己的房屋依法享有

    744 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?