2024年新规定：空置房收费标准
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根据《物业管理条例》第四十二条规定，已竣工但尚未出售或交付给物业买受人 的物业，物业服务费用由建设单位交纳。第二十一条规定，在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同。针对空置房屋的物业管理费用，可以按照总费用的70%进行支付。若房屋在验收后尚未进行任何形式的装修工作导致无法达到入住条件，或者在入住之后（包括装修阶段）长时间未能得到利用，自验收完成或业主将实际情况向物业服务企业提交报告并经过物业服务企业予以登记确认之日算起，其物业服务费用应按照物业服务合同中约定的收费标准的70%来缴纳。
《物业管理条例》第四十二条规定：“已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。”第二十一条又规定：“在业主、业主大会选聘物业服务企业之前，建设单位选聘物业服务企业的，应当签订书面的前期物业服务合同．”依据以上法规，由开发建设单位承担的物业服务费用，其计费时间是以与物业服务企业的签订的合同规定的计费时间为准。
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