您的位置:法师兄 > 专业问答 > 安置房还没有房产证

安置房还没有房产证

2022-07-20 20:17

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

辽宁在线咨询顾问团

2022-07-20回复

专业分析:

根据相关法律,关于安置房没有房产证能买吗如下1、安置房是可以办理房产证的,房地产评估。到所在县区或市的房产交易大厅。办理这项时先要决定由谁负责评估费用,买卖双方均可,申请人要填委托书,提交房产证原件及复印件、土地证原件及复印件、房屋平面图(在房产证的尾页的图)、申请人的身份证原件及复印件。。2、交营业税。到房产所在的地税分局或地税所办理。需提交购房合同原件及复印件、买卖双方身份证复印件、房产评估报告。(普通住房满5年免征,不满5年差额征收;非普通住房不足5年全额征收,满5年差额征收)。3、办理房产证过户。到房产交易大厅办理,需提交房产证原件及复印件,土地证原件及复印件,房屋平面图(在房产证的尾页的图,要把里面内容挡住复印成空白表),申请人的身份证原件及复印件,完税证明,房产评估报告。领取房产证。需要交登记费80元,工本费10元,印花税5元。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

章法律师

广东律参律师事务所

拆迁安置房有房产证。虽然安置房有房产证,但是安置房在五年之内是不能进行交易或者抵押的。所谓安置房,是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

没有房产证的房子是不能办理过户手续的,因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。

律师普法更多>>
  • 安置房还没有房产证过户流程
    安置房还没有房产证过户流程

    没有房产证的房子是不能办理过户手续的,因为到房地产交易管理部门申请过户,必须提供房产证,否则不会通过申请,其过户的要求也会因房产证的缺失而遭拒绝。

    2020.12.16 273
  • 安置房有没有房产证等三证
    安置房有没有房产证等三证

    通过正规拆迁程序取得的安置房有房产证等三证。房产三证是指《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》,通过三证确认房主取得的房屋所有权,并依法行使占有、使用、收益和处分的权利。

    2020.08.26 353
  • 移民安置房有没有房产证
    移民安置房有没有房产证

    移民安置房有房产证。安置房不是商品房,所属土地是划拨性质,需要安置房的房屋主持住房满了5年以上,缴纳土地出让金、契税等税费,办理商品房产权证、契税证、出让性质土地证,方可转让房屋。根据规定,房地产物权的设立、变更、转让、消灭,依法登记,除法

    2022.05.11 1,524
专业问答更多>>
  • 安置房没有房产证?

    安置房和其他的房产一样,也是有房产证的,需要按照既定的程序去办理。第一,购房者要审查发展商的资格手续是否健全,也就是我们常说的五证是否完备。第二,买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件

    2022-03-26 15,340
  • 安置房有没有房产证

    有财产所有权证书。由于拆迁安置房屋是根据国家政策,拆迁户安置补偿,所以通过正式的拆迁程序,由开发商开发建设的拆迁许可证,被安置人未来可以获得房屋产权证书,但相对需要更长的时间才能获得产权证书。安置房屋

    2022-01-04 15,340
  • 安置房有没有房产证?

    因拆迁安置房是根据国家政策规定,对被拆迁户进行的安置补偿,故凡是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来都能取得房屋的产权证,而安置房有房产证有两种情况: 1、一种是

    2021-03-14 15,340
  • 安置房有没有房产证?

    有的。拆迁安置房办房产证的手续如下:1、安置房所有权证2、被拆除房屋所有权证3、拆迁安置协议和已回迁安置证明4、查档证明5、被拆迁人身份证明;如果被拆迁人是单位的,还需提交单位法人或其他组织的资格证明

    2022-04-29 15,340
法律短视频更多>>
  • 安置房有房产证吗 01:24
    安置房有房产证吗

    一般情况下安置房是有房产证的。没有房产证的安置房有两种情况,第一种是安置房是使用集体土地建设的,我国大部分地区集体土地上盖房屋均不予办理房产证。第二种情况是拆迁方尚未缴纳国有土地使用权的土地出让金,由于房产证所代表的房屋产权是房屋所有权与国

    18,176 2022.04.17
  • 安置房能办房产证吗 01:27
    安置房能办房产证吗

    一般情况下安置房是有房产证的。没有房产证的安置房有两种情况,第一种是安置房是使用集体土地建设的,我国大部分地区集体土地上盖房屋均不予办理房产证。第二种情况是拆迁方尚未缴纳国有土地使用权的土地出让金,由于房产证所代表的房屋产权是房屋所有权与国

    3,635 2022.04.15
  • 农村拆迁安置房能办房产证吗 00:59
    农村拆迁安置房能办房产证吗

    农村拆迁安置房能办房产证。因拆迁安置房是根据国家政策规定,对被拆迁户进行的安置补偿,故凡是通过正规拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来都能取得房屋的产权证,只是相对要经过更长的时间才能取得房产证。相关法律规定动

    2,847 2022.05.11
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?