小孩子的房产证上写房子的名字要什么手续
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我国法律没有限制购房者的年龄，可以以未成年人的名义购买房地产。只是，在签订购房合同和登记住房权利时，未成年人的法定监护人必须代理。如果以未成年人的名义购买房屋，除了按照正常的房屋交易登记流程提交材料外，还需要提交未成年购房者的户口本或出生证明、独生子女证及其未成年家长的身份证明。同时，户口簿、出生证明书、独生子女证明书上必须明确记载监护人与未成年人的父子或母子的直接关系。备齐以上资料后，可去房管局办理房屋交易登记手续，将该房产登记在未成年人的名下。鉴于“银行发放贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人”，未成年的孩子虽然可以单独购房，但不是完全民事行为能力人，也没有债务偿还能力，因此未成年人购房一般不能进行银行贷款。若产权证共同办理在父母及未成年人名下，一般申请贷款银行会要求父母为还款人。在办理抵押登记时，除正常受理的材料外，《借款合同》中的“用途”应明确约定为“购房”，同时需监护人出具承诺公证，带上身份证和户口本原件，复印件到登记窗口签字（未成年人由监护人代签）。
《中华人民共和国城市房地产管理法》http://www.npc.gov.cn/npc/c30834/201909/54daabc2a4014a3f8d3097bfaaf88f96.shtml
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房产证上写孩子名字需要的手续是：监护人（父母）代为签订房产合同、进行监护公证与房产份额公证，公示七天无异议携带身份证、户口本、公证书办理房屋产权登记。
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房产证上加小孩名字需要什么手续在房产证上加上子女的名字，可以通过赠与或者买卖的方式进行。 一、房屋赠与办理流程 （1）赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书； （2）受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》规定交纳契税，领取契证； （3）办理公证
2020.11.05 284 -
办理房产证加孩子的名字要什么手续？房产证上写孩子名字需要的手续流程如下： 1、携带户口本或者未成年人的出生证、监护人的身份证等材料到不动产登记机构申请变更登记； 2、受理后，不动产登记机构出具受理审核材料； 3、符合登记要求的，自受理申请之日起三十个工作日完成登记，核发不动
2020.06.21 1,088 -
房产证加上妻子的名字需要什么手续第一，签署房产更名同意声明，同时须原房产证上面名字的当事人在场。第二，准备好申请材料到房产局，并填写一些表格和一个存量合同，把妻子的名字加上去。第三，按照房产局回执单上面说明的日期去缴纳税金，房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
2021.01.04 445
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房产证上写孩子名字需要什么手续？
我国法律并未限定购房者的年龄，所以可以未成年人名义购产。只是在签订买房合同和办理房屋权属登记时应当由未成年人的法定监护人代为办理。以未成年人名义买房的，除了按照正常的房屋交易登记程序提交资料外，还需要
2022-09-04 15,340 -
房产证上写孩子名字需要什么手续
我国法律并未限定购房者的年龄，所以可以未成年人名义购产。只是在签订买房合同和办理房屋权属登记时应当由未成年人的法定监护人代为办理。以未成年人名义买房的，除了按照正常的房屋交易登记程序提交资料外，还需要
2022-08-27 15,340 -
房产证加个小孩子的名字需要什么手续
在房产证上加上别人的名字，也就是增加这个房子的共有权人，共有三种方式：析产登记、买卖或赠与。关于析产登记，很多人不是很清楚，一般是指原本为一个人所有的房产，后平均分割变为两人或多人所有，就需要进行析产
2022-05-07 15,340 -
房产证上小孩的名字需要什么手续
在房产证上加上孩子的名字，可以通过赠与或者买卖的方式进行。 一、房屋赠与办理流程 （1）赠与人与受赠人订立关于房屋赠与的书面合同，即赠与书； （2）受赠人凭原房屋所有权证、赠与书，根据《契税暂行条例》
2022-05-28 15,340
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房产证上能加孩子的名字吗房产证上可以加孩子的名字。只要房产证的所有权人，同意在房产证上加孩子的名字，就可以在房产证上加上孩子的名字。孩子作为独立的民事主体，名字可以被加在房产证上。在房产证上加孩子的名字，属于将房产所有权赠与一部分给孩子，对于限制民事行为主体，纯获
29,951 2022.10.06 -
01:22
房产证上加名字需要什么手续房产证上加名字需要以下手续： 1、需要持结婚证、身份证、房产证以及其他房产证明的材料的原件及复印件； 2、向房产所在地的不动产登记中心，申请办理房产登记； 3、缴纳房产证上加名所需的费用：包括80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费，共计1
1,279 2022.10.08 -
00:52
房子加上孩子的名字要怎么办理房子加上孩子的名字要怎么办理：买卖和赠与这两种方式都可适用于父母给子女在房产证加名。其中赠与方式加名的流程是：赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同。房屋赠与的当事人凭原房屋所有权证、赠与书，按照规定缴纳有关契税。办理房屋所有权转移登记手续。
3,742 2022.05.11
