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阴阳合同到底是什么意思

2023-07-08 16:57

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2023-07-08回复

专业分析:

所谓阴阳合同,是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同。相关行政主管部门专供登记或备案使用的低价合同叫阳合同,把双方私下留存并实际履行的高价合同叫阴合同。一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收等为目的;对内的一份则是双方真实意思表示,可以是书面或口头。

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北京市京师律师事务所

“阴阳合同”是指合同当事人就同一事项订立两份以上的内容不相同的合同,一份对内,一份对外,其中对外的一份并不是双方真实意思表示,而是以逃避国家税收等为目的;对内的一份则是双方真实意思表示,可以是书面或口头。“阴阳合同”是一种违规行为,在给当事人带来“利益”的同时,也预示着风险。 在实践中,'阴阳合同'大量出现。如在二手房交易中,'阴合同'显示买卖双方真实的成交价格,而'阳合同'则根据使用需要有所不同,一种是虚高的房价合同交给银行,以申请更多按揭贷款;另一种是填低房价的合同交给房地产交易中心过户,以便少交税。实际交易中,买卖双方为达到避税或其他目的,向有关部门登记时用一张合同,通过少报价格或少报面积的方式,降低买卖合同标的,报低价格少纳税,称为'阳合同';卖家与买家另签一份合同,作为实际支付交易金额的合约并实际履行,称为'阴合同'。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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