住房公积金贷款购房过户
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申请住房公积金贷款需要满足以下基本条件： 1. 具有本市常住户口或者其他有效居留身份，具有完全民事行为能力； 2. 已签订合法有效的购房合同或协议，并按规定比例交纳首期购房款； 3. 有稳定的职业和收入，有按时偿还贷款本息的能力； 4. 申请贷款时前6个月按月足额缴存住房公积金； 5. 个人信用良好。个人信用报告中截至申请贷款时前两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期（含）、累计逾期次数不超过6次（含），因银行管理等非借款人原因造成逾期的不计算在内； 6. 没有其他数额较大、可能影响贷款偿还能力的债务； 7. 偿还包括拟申请的个人住房公积金贷款在内的各类住房贷款的月支出不得高于其家庭月收入的50，且家庭月收入扣除月还贷支出后，应不低于本市最低生活保障标准； 8. 法律、法规规定的其他条件。 办理住房公积金贷款所需的资料及流程： 1. “住房公积金贷款申请审批表”3份（在当地住房公积金管理中心现场填写）； 2. 借款人及配偶户口本、居民身份证、结婚证原件及3份复印件；单身的需提供民政部门出具的单身证明和离婚证明原件及3份复印件； 3. 合法有效的购房合同原件3份。房屋开发单位的《营业执照》副本、《商品房预售许可证》（期房）、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份； 4. 涉及抵押或质押担保的，需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵（质）押的书面证明原件3份； 5. 涉及保证担保的，需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料（包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等）复印件3份； 6. 借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据（发票、收据、银行进账单、现金交款单等）原件及3份复印件。 上述文件准备齐全后，贷款人本人持身份证、户口本亲自到当地住房公积金管理中心办理贷款手续。房屋产权归属2人以上的，须同时到场。
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公积金提取时间与提取次数各地也不一样，具体还是需要查阅当地公积金管理办法，但一般都是每半年一次。 （1）非按揭购买自住住房的，在支付房款后两年内提出申请，以后每半年提取一次，至提取额达到实际支付的购房款。 （2）偿还购房贷款本息的，在还款期内提出申请，以后每半年提取一次。 《住房公积金管理条例》第十一条、二十四条、第二十五条
个人无法购买住房公积金贷款。公积金是企业单位及其在职职工缴存的长期住房储金，由用人单位根据职工名册办理个人开户，合计出需缴存的公积金总数到公积金中心指定银行交费。
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住房公积金贷款和没有住房公积金贷款有什么区别一、贷款对象不同 住房公积金贷款的对象为缴存住房公积金的职工。而商业贷款属于个人住房贷款，面向所有人群。 二、贷款利率不同 商业贷款5年以上基准利率是6．55；住房公积金贷款5年以上房贷利率是3．25。 三、贷款流程和审批时间不同 商业贷款
2024.05.24 37 -
公积金购房贷款前提购房人具备什么条件可以申请公积金贷款 （1）借款人具有城镇户口； （2）本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上（从后往前推算）； （3）有稳定的职业收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力； （4）有购买自住房的合法合同或协议，并有
2024.05.18 10 -
有住房公积金，应该如何申请购房贷款只有参加了住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款。 参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月、累计缴存住房公积金的时间不少于两年。 配偶一方申请了住房公积金
2024.07.05 11
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住房公积金贷款住房公积金贷款条件住房公积金贷款条件
公积金贷款条件 1.只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。 2.参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条
2022-05-01 15,340 -
住房公积金如何应用于购房贷款
首先，申请人需前往当地住房公积金管理中心提出贷款申请。申请人需持购房合同或协议（需提供购房许可证复印件，建房、修房需提供政府土地规划管理部门的批准文件）、身份证、住房公积金储蓄磁卡及印章，到各市区县的
2024-11-19 15,340 -
住房公积金提取住房公积金不能贷款买房？
住房公积金提取后是可以贷款的，不过会有影响，会影响贷款的额度。只是提取过公积金，而没有使用公积金贷款，那么名下无房买房使用公积金贷款，可以按照首套房贷的标准办理。 如果配偶之前已经用过公积金贷款，虽说
2023-02-22 15,340 -
公积金购房的住房公积金贷款需要什么条件呢
公积金购房条件为：借款人信用良好，职业收入稳定；参与住房公积金制度，无住房公积金贷款和住房公积金政策贴现贷款；购房合同、城市永久居留或有效居留。
2021-12-22 15,340
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怎样可以办理住房公积金贷款想要办理住房公积金贷款，前提是需要符合法律规定的条件。 员工申请住房公积金贷款的条件如下： 住房公积金贷款是用在购买、建造、翻建、大修自己的住房； 申请贷款之前，连续缴存住房公积金的时间在六个月或以上、累计缴存住房公积金的时间达到两年； 申
53,384 2022.04.17 -
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单位住房公积金开户流程单位住房公积金开户流程如下： 1、个人携带本人有效身份证件等资料，前往当地住房公积金管理中心提出开户申请，并按照要求填写申请表； 2、初审柜员受理申请以后，将根据申请人提交的表格和资料进行审核； 3、审核通过后，初审柜员将在公积金软件系统中
8,531 2022.04.17 -
01:09
住房公积金新政住房公积金新政如下：放宽职工提取住房公积金支付房租的条件。新规指出，职工连续足额缴存住房公积金满3个月，本人及配偶在缴存城市无自有住房且租赁住房的，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。对拥有1套住房并已结清购房贷款的，再次用住房公积金贷款买房
3,691 2022.04.17
