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买房子办抵押贷款可以找担保人吗

2021-12-16 18:36

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重庆在线咨询顾问团

2021-12-16回复

专业分析:

房地产抵押贷款不是担保人,但也可以提供担保人,因为物品的担保和人类的担保可以同时适用。借款人用房屋抵押贷款的,房屋作为债务担保的抵押品,一般不保证人为债务担保。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押: (一)建筑物和其他土地附着物; (二)建设用地使用权; (三)海域使用权; (四)生产设备、原材料、半成品、产品; (五)正在建造的建筑物、船舶、航空器; (六)交通运输工具; (七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。 抵押人可以将前款所列财产一并抵押。 《中华人民共和国民法典》第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。 前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。

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