合伙投资违约该怎样投诉
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1、您好，您与朋友合伙购房用于投资，签订了《合作、管理及出售的协议》，双方之间建立了合伙关系。您与朋友和房屋的卖方之间建立了房屋买卖合同关系。 2、您与朋友合伙购房，且双方签订了协议，即使房屋登记在您一人名下，也不能否认您朋友对房屋所有权享有的份额。 3、您与朋友将合伙购得的房屋用于对外投资，所获得的收益也应当按照双方协议的约定分配，您无权要求获得房屋对外投资的所有收益。如果您将房屋投资所获收益据为已有，拒不向朋友分配的，将构成合同违约，您朋友可以根据协议的约定追究您的违约责任。 4、您可以与朋友协商，由朋友将其对房屋享有的所有权份额转让给您，如此您即可以获得房屋对外投资的所有收益。
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1、开发商是以房地产开发经营为主体的企业，它们通过实施开发过程而获得利润。因此其属于一般的民事主体，与开发商发生纠纷，应按照双方之间的合同约定执行，协商不成，可以向人民法院提起合同违约投诉。2、违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。民事诉讼法规定一方拒绝履行义务的，另一方有权向法院起诉。3、在开发商拒绝支付违约金的情况下，购房者可以依据商品房买卖合同向法院起诉，在取得法院判决支持后，开发商仍然拒绝支付的，可以申请强制执行。 【法律条文】： 《商品房销售管理办法》： 第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。 商品房买卖合同应当明确以下主要内容： （一）当事人名称或者姓名和住所； （二）商品房基本状况； （三）商品房的销售方式； （四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间； （五）交付使用条件及日期； （六）装饰、设备标准承诺； （七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任； （八）公共配套建筑的产权归属； （九）面积差异的处理方式； （十）办理产权登记有关事宜； （十一）解决争议的方法； （十二）违约责任； （十三）双方约定的其他事项。 《商品房销售管理办法》： 第三十条房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。 因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。 《中华人民共和国城市房地产管理法》： 第四十一条房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。
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2024.06.11 8 -
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2023-07-21 15,340 -
什么是合伙投资合伙人什么是合伙投资
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2023-01-25 15,340 -
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合伙开公司是一种合伙关系。既然为合伙关系，就不能随便退出。但是，公司法也为股东的合理退出作出了规定： 可以将股权转让给其他股东，或者将股权转让给股东之外的人，这时候，其他股东如果不同意转让，则需要购买
2024-09-08 15,340 -
投诉公司合同违约是怎样的
关于投诉公司合同违约的解答为签合同违约应该去合同约定地和约定诉讼地人民法院、经济仲裁处去投诉或者申请仲裁、起诉。到合同上约定的法院起诉。如果没有约定，就到当地法院起诉。当事人一方不履行合同义务或者履行
2022-06-17 15,340
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合作投资失败怎么起诉合作投资失败起诉流程如下： 1、向有管辖权的法院提起民事诉讼，提交民事起诉状，身份证明材料，证据材料； 2、法院在收到立案申请后7日内会给出答复，决定是否受理； 3、原告方按照法院通知的时间，方式，交纳案件的诉讼费； 4、法院对原、被告双方
1,073 2023.02.18 -
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6,628 2022.05.11 -
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没有签合同的投资款怎么起诉没有签合同的投资款的起诉流程如下： 1、准备好民事诉讼状； 2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料； 3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动； 4、法院开庭审理，开庭审理的过程主要有，宣读法律纪律、开场白、询问是否回避、询
827 2023.01.18
