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共同财产是否包括房屋

2024-12-14 18:04

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2024-12-14回复

专业分析:

结婚后遇到房屋拆迁,拆迁后的安置房是否属于夫妻共同财产,要根据具体情况而定。根据《民法典》第一千零六十三条和第一千零六十二条的规定,可以得出以下结论: 1. 如果房屋是公房,并且一方婚前享有承租权,婚后与另一方一起居住,并且拆迁补偿安置方案政策也针对共同居住人,那么安置房夫妻双方都享有相应比例的份额。 2. 如果房屋是公房,婚前一方所有,房屋拆迁按照面积进行补偿安置,那么拆迁后该房屋属于一方财产。 3. 如果房屋是私房,婚前一方购买并获得了完全的产权,那么拆迁安置房属于该房屋所有者,也就是一方财产。 4. 如果房屋是私房,婚前一方购买并婚后共同还贷,那么拆迁安置房按照婚后共同出资比例享有房屋产权的份额。 5. 如果房屋是私房,婚后夫妻共同购买,那么拆迁安置房为夫妻共同财产。 根据《民法典》第一千零六十三条的规定,以下情况属于夫妻一方的财产: 1. 一方的婚前财产。 2. 一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用。 3. 遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产。 4. 一方专用的生活用品。 5. 其他应当归一方的财产。 根据第一千零六十二条的规定,以下情况属于夫妻共同所有: 1. 工资、奖金。 2. 生产、经营的收益。 3. 知识产权的收益。 4. 继承或赠与所得的财产,但本法第一千零六十三条第三项规定的除外。 5. 其他应当归共同所有的财产。 夫妻对共同所有的财产,有平等的处理权。

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