收回钥匙终止合同产生哪些纠纷
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2011年5月10，江苏省泗洪县人民法院对一起房屋销售代理纠纷案作出了一审判决，被告江苏天融房地产开发有限公司给付原告江苏诚为广告有限公司房屋销售佣金及溢价分成合计363573.87元，支付逾期付款违约金72714.18元，赔偿损失119076元。推荐阅读：二手房纠纷如何处理二手房定金合同纠纷如何维权案例2007年1月16日，原告与被告签订《玫瑰园项目全程营销代理合同》，就原告独家代理销售被告玫瑰园项目及全程营销推广事宜达成协议。在一期房屋销售同时，自2007年5月起原告诚为公司开始以被告天融公司名义对玫瑰园小区二期开始推广并接受预定。至2008年7月11日，被告天融公司方取得玫瑰园小区二期预售许可证。2008年7月17日被告收回原告售楼处钥匙，终止履行合同。双方因而成讼。另查明，在合同履行过程中，被告天融公司因未取得预售许可证即发布玫瑰园小区房地产项目预售、出售广告，被工商管理部门予以行政处罚，罚款5000元。审理法院认为，原、被告双方签订的《玫瑰园项目全程营销代理合同》系双方真实意思表示，双方应按约履行。关于第一期佣金及溢价分成，双方约定合法有效，原告完成相应工作量，故被告尚应向原告支付房屋销售佣金及溢价分成。综合考虑被告违约情形，及原告损失状况，酌定按照未付款额的20%确定违约金数额。关于第二期佣金给付问题，在被告单方终止合同后，使原告丧失继续履行合同并获得佣金的机会，对此被告应酌情予以赔偿，酌定按照原告代理销售二期房源时签订的资格保留书确认的房屋价款为基数按照约定佣金比例的50%确定原告损失额。遂根据案件的具体情况作出前述判决。房地产法频道为您整理房产买卖、房屋租赁、房产纠纷等房地产法律相关知识，分类齐全，欢迎浏览。如果还有其他疑问，请点击房地产法首页查看，感谢您的访问。
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有下列情形之一的，合同的权利义务终止： (一)债务已经按照约定履行； (二)合同解除； (三)债务相互抵销； (四)债务人依法将标的物提存； (五)债权人免除债务； (六)债权债务同归于一人； (七)其他情形。
合同纠纷属于普通民事纠纷，可以通过以下方式处理： 1、协商合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。 2、调解合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解，当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。 3、不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。 4、诉讼如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。
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合同终止后有哪些纠纷处理方法合同终止后的纠纷处理方法： 1、当事人自行协商解决合同纠纷，是指合同纠纷的当事人在自愿相互理解的基础上，按照国家有关法律、政策和合同协议，通过摆事实、讲道理，达成和解协议，自行解决合同纠纷的一种方式； 2、合同纠纷的调解是指在第三方的主持下
2022.03.07 433 -
合同终止产生的原因有哪些根据《中华人民共和国民法典》第五百五十七条的规定，有下列情形之一的，合同终止： （一）债务已经履行； （二）债务相互抵销； （三）债务人依法将标的物提存； （四）债权人免除债务； （五）债权债务同归于一人； （六）法律规定或者当事人约定终止
2021.01.10 116 -
合同终止产生的原因有哪些？合同终止的原因包括合同解除、债务履行或者提存、债务抵销以及债权债务归于同一人等。 根据《民法典》第五百五十七条规定，有下列情形之一的，债权债务终止： （一）债务已经履行； （二）债务相互抵销； （三）债务人依法将标的物提存； （四）债权人免
2021.04.22 109
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收到钥匙回复复复复
朋友： 很不好意思，我回复晚了，希望还能对你有所帮助！ 如果你留了联系方式如手机号、电话号等给他们，他们应当证明曾用手机或电话通知你，否则，应以你实际收到钥匙之日起计算违约期间。 如果不是前一种情况，
2022-05-09 15,340 -
房屋租赁纠纷发生后，房东拒收钥匙应该怎么办
答复楼主:如果大房东和租客(二房东)的租赁合同没有约定转租的，那租客的转租行为是不受法律保护，因为租客并没有出租房屋的权利，所以你和所谓二房东的租赁合同其实是无效的，而且应该也是不可能到房屋租赁管理部
2022-10-08 15,340 -
合同纠纷怎么终止
1、和解。和解是当事人自由选择在自愿原则下解决合同纠纷的方式，而不是合同纠纷解决的必经程序。当事人也可以不经协商和解而直接选择其他解决纠纷的途径。 2、调解。调解是指在第三人主持下，通过运用说服教育等
2022-08-15 15,340 -
房产钥匙怎么写收条
收条 今收到（小区名称，几栋几零几）房东（名字）大门钥匙1把。 某某公司签字 20123 你可以参考下这个格式
2022-08-07 15,340
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合同终止的情形有哪些合同的终止情形主要包括了：第一，合同的解除情形。第二，合同已经履行完毕的情形。第三，合同的其中一方行使抵销权的情形。第四，合同的其中一方免除对方债务的情形。第五，合同当中需要履行债务的一方将债务提存的情形。第六，合同的债权以及债务共同归属于
3,478 2022.04.15 -
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委托合同终止有哪些后果当委托合同终止后，根据不一样的情况，受托人履行的义务也不一样。 如果给对方带来损失的原因是因为解除委托合同，除不可归责于自己的事由外，解除合同的一方需要赔偿适当的损失。 因委托人的死亡、变成无民事行为能力人或不能清偿到期债务，破产的，导致委
826 2022.04.17 -
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合同效力终止的条件有哪些根据合同法第九十一条规定，合同效力终止的条件，主要包括了以下情形：1、合同的主要债务已经按照双方事先的约定履行，也就是法律上所说的清偿；2、合同已经被双方当事人或者其中一方当事人合法解除；3、一方当事人行使法定的抵消权，使合同的债务相互抵销
1,834 2022.04.15
